長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民法院賣公告
拍賣標(biāo)的：湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)暮云工業(yè)園山水印象G2棟407號(hào)房屋（實(shí)勘小區(qū)名稱：愿景·山水印象），權(quán)證號(hào)碼：20170296058，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼：20200162115、20200259816。房屋用途：住宅，建筑面積：88.78平方米，分?jǐn)偯娣e：13.08平方米，房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間：2010年1月11日，領(lǐng)證時(shí)間：2017年11月14日，總樓層為9層，標(biāo)的物位于第4層，戶型為2室2廳1衛(wèi)（不包括空中花園的房間），裝修情況：毛坯。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動(dòng)的家具家電。
詳情可下載的評(píng)估報(bào)告及其附件，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）
市場(chǎng)價(jià)：530 000元，起拍價(jià)：450 500元，保證金：68 000 元，增價(jià)幅度：4 500元（以及其整倍數(shù)）
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表 | |||||||
標(biāo)的名稱 | 湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)暮云工業(yè)園山水印象G2棟407號(hào)房產(chǎn) | ||||||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2021）湘0103執(zhí)6322號(hào) | |||||
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 權(quán)證號(hào)碼：20170296058 | ||||||
權(quán)利限制情況 | 已查封，抵押權(quán)利限制 | ||||||
成交后提供文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||||||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說(shuō)明 | |||||||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | ||||
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競(jìng)買權(quán) | 無(wú) | |||||
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||||||
建筑總面積 | 88.78平方米 | 公攤總面積 | 13.08平方米 | ||||
裝修情況 | 毛坯 | 房屋樓層／戶型 | 4/9；2室2廳1衛(wèi) | ||||
案件承辦人或書記員 | 周法官 | 辦公地址 | 307 | ||||
標(biāo)的物介紹 | |||||||
湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)暮云工業(yè)園山水印象G2棟407號(hào)房屋（實(shí)勘小區(qū)名稱：愿景·山水印象），權(quán)證號(hào)碼：20170296058，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼：20200162115、20200259816。房屋用途：住宅，建筑面積：88.78平方米，分?jǐn)偯娣e：13.08平方米，房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間：2010年1月11日，領(lǐng)證時(shí)間：2017年11月14日，總樓層為9層，標(biāo)的物位于第4層，戶型為2室2廳1衛(wèi)（不包括空中花園的房間），裝修情況：毛坯。 | |||||||
所在小區(qū)：山水印象
愿景想山位于中國(guó)七大城市群之一的長(zhǎng)株潭融城的金三角長(zhǎng)中心腹地，距長(zhǎng)沙、株州、湘潭各18公里，北接華中地區(qū)最大的生態(tài)動(dòng)物園，西與省級(jí)墓云工業(yè)園遙遙相對(duì)，項(xiàng)目南邊的伊萊克斯大道把韶山南路、芙蓉南路、107國(guó)道和湘江風(fēng)光帶緊緊連在一起，項(xiàng)目北面的規(guī)劃路南湖路及南面的規(guī)劃路南二路與新韶山路相連。
該項(xiàng)目地勢(shì)高低起伏，屬于山地類型，基地主要由四個(gè)山體組成，中間有一個(gè)十字型水庫(kù)。
愿景公司一直以來(lái)都本著以人為本的建筑理念，強(qiáng)調(diào)社區(qū)人文建設(shè)，在滿足業(yè)主對(duì)居住、自然等物質(zhì)需求的同時(shí)，特別強(qiáng)調(diào)精神需求當(dāng)中的思考——不能不思考的社區(qū)。
項(xiàng)目總建筑面積達(dá)到近30萬(wàn)平米容積率為1.85，綠化率為35.5%。
一湖四山——想山在芙蓉南路與南湖路段，剪取18萬(wàn)平方米，保留四山一水的完好格局，向中央湖濱組團(tuán)借景，四個(gè)山林組團(tuán)依山勢(shì)排布。
五十米——想山將跌宕起伏的地勢(shì)，50米的最低高差視為一種樂(lè)趣，順應(yīng)等高線的疏密，張弛，理性構(gòu)建空間脈絡(luò)，韻律感躍于眼前。
百零八棟——通過(guò)縝密測(cè)試標(biāo)高、日照、風(fēng)向后，讓其有機(jī)生長(zhǎng)出多層、小高層、公寓、疊拼別墅、山地別墅共108棟建筑。
九千城——想山總面積30萬(wàn)平方米，1.8到低容積率，注定只能集中城市先行者9000余人……唯獨(dú)沒(méi)有想法/觀點(diǎn)/立場(chǎng)者，無(wú)法躋身。
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