湘潭市岳塘區(qū)人民法院拍賣公告
標的名稱為長沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)區(qū)南大門市場全部（產權證號：S99-0400，實勘為暮南中路5號）及相應國有土地使用權，產權面積：391.15㎡，規(guī)劃用途：住宅，房屋結構：混合，地類用途：城鎮(zhèn)住宅用地，使用權類型：劃撥。
該標的經現場勘驗，為獨棟房屋，第一層實際用途為商業(yè)，已出租，第二層第三層為住宅；
該標的土地使用權類型為“劃撥”，根據長沙市不動產登記中心（長不動產登復函（2022）11號）回函說明：劃撥地上個人名下住房準予轉讓，辦理轉移登記時，暫按不動產計稅金額的1%繳納土地收益金，土地使用性質保留為劃撥；
該標的總面積包含1-3層面積及頂層梯間面積，屋頂梯間面積已經分攤至第一、二、三層房屋面積；
標的內所有可移動設施、設備等均不在此次拍賣標的范圍內；
上述資產按現有實物狀況條件下委托評估價：3 471 989元，起拍價：2 777 591元，保證金：555 518元，增價幅度：3000元(以及其整數倍)；
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
標的名稱 | 長沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)區(qū)南大門市場全部房產（產權證號：S99-0400，實勘為暮南中路5號）及相應國有土地使用權 | |
拍賣依據 | （2021）湘0304執(zhí)恢353號執(zhí)行裁定書 | |
標的所有權人 | 唐建明 | |
標的 評估信息 | 評估總價 | 3 471 989元 |
評估鑒定基準日 | 2022年4月20日 | |
評估機構 | 湖南新星房地產土地評估咨詢有限公司 | |
標的 產權證號 | 不動產權證號 | / |
房屋產權證號 | S99-0400 | |
合同備案登記號 | / | |
土地宗地號 | 0030130102000 | |
標的 產權證信息 | 共有情況 | / |
房屋用途 | 住宅 | |
土地權屬性質 | 國有建設用地使用權 | |
土地取得方式 | 劃撥 | |
土地用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | |
土地使用權終止日期 | / | |
建筑面積 | 391.15㎡ | |
公攤面積 | / | |
土地獨用面積 | 119.66㎡ | |
房屋結構 | 混合 | |
房屋所在層/總層數 | 獨棟，共1-3層及頂樓梯間 | |
標的權利限制 及瑕疵情況 | 查封情況 | 被湘潭市岳塘區(qū)人民法院查封 |
抵押情況 | / | |
拖欠稅費等情況 | 請自行咨詢相關部門 | |
房產所在地是否限購 | / | |
標的 現狀介紹 | 房屋戶型 | / |
建成年代 | / | |
房屋朝向 | / | |
裝修情況 | 有 | |
租賃情況 | ||
鑰匙情況 | ||
是否已騰空 | ||
過戶情況 | 請競買人向有關職權部門了解 | |
其他介紹 | 請實地看樣與評估報告結合為準 | |
所在小區(qū)：
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