湖南省衡陽市蒸湘區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的物
位于湖南省長沙市雨花區(qū)桂花路248號瑞寧花園4棟1711室（產(chǎn)權(quán)證號：20180358497號、建筑面積：89.40平方米）、1712室（產(chǎn)權(quán)證號：20180360454號、建筑面積：47.68平方米）房屋。（兩戶已打通）
該拍賣標的物參考價為人民幣1509612元，起拍價為人民幣966152元，保證金為人民幣190000元，加價幅度為人民幣9000元及其倍數(shù)。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
| 標的物調(diào)查情況表 | |||
| 執(zhí)行案號 | （2022）湘0408執(zhí)2971號 | ||
| 標的物名稱 | 湖南省長沙市雨花區(qū)桂花路248號瑞寧花園4棟1711、1712室房屋 | ||
| 調(diào)查情況 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 湖南省長沙市雨花區(qū)桂花路248號瑞寧花園4棟1711、1712室 | |
| 2.產(chǎn)權(quán)證書及存放地； 標的產(chǎn)權(quán)證信息 | 產(chǎn)權(quán)證號：20180358497號、20180360454號； 標的產(chǎn)權(quán)證信息：（1）設(shè)計用途：住宅（2）實際用途：住宅（3）建筑面積：1711室為89.40㎡、1712室為47.68㎡ （4）共有情況：單獨所有（5）房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | ||
| 3.鑰匙控制情況（是否需要強制開鎖） | |||
| 4.查封、抵押情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已被蒸湘區(qū)人民法院查封； 有抵押，抵押權(quán)人：中國建設(shè)銀行股份有限公司衡陽市分行； | ||
| 5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
| 6.房屋占用及騰房及其聯(lián)系方式 | 兩戶打通 | ||
| 7.優(yōu)先購買權(quán) | 無 | ||
| 8.其他需要說明的情況（學(xué)位、稅費、水、電、氣、物業(yè)、裝修、總樓層及所在樓層、朝向、面積）可另附材料 | 建筑面積：1711室為89.40㎡、1712室為47.68㎡ 房屋所在層/總層數(shù)：17/32 建成年份：2009年 房屋朝向：南北 | ||
所在小區(qū)：佳天瑞寧花園
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