長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長沙市洞井中路108號瓏璟雅苑3棟304號房屋，權(quán)證號碼：714139497、714139498，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：75.29㎡

詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

評估價：756482.67元，起拍價：605000元，保證金：90000元，增價幅度：2000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

標(biāo)的名稱：長沙市洞井中路108號瓏璟雅苑3棟304號房屋

權(quán)證號碼：714139497

法院執(zhí)行裁定書：（2021）湘0102執(zhí)3952號之一

標(biāo)的所有人：謝學(xué)軍、郭桂蘭

標(biāo)的現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅，房屋為毛坯。

標(biāo)的物瑕疵：室內(nèi)物品不在拍賣范圍。物業(yè)費、水電費由買受人自行了解，并由買受人承擔(dān)；稅費按規(guī)定自行繳納。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》

標(biāo)的物介紹：建筑面積75.29平方米；建成時間為2014年1月15日，登記時間為2014年7月7日；毛坯，兩室兩廳一衛(wèi)，2梯4戶；該房產(chǎn)有抵押，抵押權(quán)人為中國銀行股份有限公司長沙市芙蓉支行；

周邊配套：標(biāo)的小區(qū)周圍有雙語幼兒園、砂子塘天華實驗小學(xué)、蓮湖小學(xué)、紅星小學(xué)、井灣子中學(xué)、中南林大、環(huán)保學(xué)院、科技職院、女子大學(xué)。小區(qū)周邊生活較為便利，周邊有通程百貨、華潤萬家超市、德思勤商業(yè)廣場等商場，有38路、262路、370路、137路、210路、147路、26路等多趟公交線路途經(jīng)。