岳陽市岳陽樓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的

長沙市雨花區(qū)韶山中路489號萬博匯名邸6棟2002室住宅用房。

  特別說明：請競買人自行查詢房屋是否限購，是否有房屋購買資格，如因競買人原因?qū)е聼o法過戶的風(fēng)險由競買人承擔。

（一）權(quán)證登記狀況：

登記時間2018年08月22日，不動產(chǎn)權(quán)證書號為20180268497號，建筑面積：78.29㎡，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，所在層/總層數(shù)：20/33層；房屋性質(zhì)：商品房，用途：住宅。

（二）實物現(xiàn)狀：

房屋朝向：坐北朝南，戶型：兩室兩廳一廚一衛(wèi)，裝修及設(shè)施設(shè)備狀況：精裝。

（三）區(qū)位狀況：

標的物位于中心城區(qū)，所處區(qū)域道路通達、交通便捷，基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，教育醫(yī)療、商業(yè)服務(wù)、社區(qū)服務(wù)等公共配套設(shè)施齊備，園林綠化和環(huán)境衛(wèi)生較好，自然環(huán)境和人文環(huán)境較好。

（四）其它說明：

1.其它詳情請見“標的物介紹”和詢價報告。

2.湖南明達房地產(chǎn)土地評估有限公司于2022年7月18日對該房產(chǎn)進行了線下評估，評估報告編號為：湘明房評字[2022]S007號，評估總價為1555200元。

標的物估值（線下評估）：人民幣1555200元，起拍價/保留價：人民幣1088640元，保證金：人民幣100000元，加價幅度：人民幣5000元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。