彭州市人民法院拍賣公告
拍賣財(cái)產(chǎn)：
財(cái)產(chǎn) | 湖南省長沙市岳麓區(qū)云棲路175號中海江御名園一期金楠街3、4棟2203號房屋 | ||
起拍價(jià)：68.5萬元 | 保證金：13萬元 | 加價(jià)幅度：0.2萬元 | |
財(cái)產(chǎn)所在位置 | 湖南省長沙市岳麓區(qū)云棲路175號中海江御名園一期金楠街3、4棟2203號 | ||
不動產(chǎn)登記權(quán)證號 | 714313956 | ||
所有權(quán)人及執(zhí)行案號 | 吳X；（2022）川0182執(zhí)1656號 | ||
規(guī)劃用途 | 住宅 | ||
實(shí)際用途 | 住宅 | ||
建筑面積(㎡) | 95.74㎡ | ||
房屋戶型 | 3室2廳1廚1衛(wèi) | ||
所在樓層及層高 | 所在22層，共33層，層高約3米 | ||
裝修情況 | 簡裝 | ||
財(cái)產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況 | 已查封，有抵押 | ||
是否已騰空 | |||
優(yōu)先購買權(quán)人 | 無 | ||
瑕疵說明 | 該房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，因標(biāo)的物在異地，請意向競買人自行前往實(shí)地看樣了解。本次拍賣標(biāo)的物不包括室內(nèi)物品。 | ||
特別提醒 | 司法拍賣的住房已經(jīng)納入限購政策管理范圍，競買參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有標(biāo)的物所在地購房資格，必要時(shí)可向相關(guān)主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔(dān)責(zé)任。在競價(jià)成功后以無購房資格為由拒絕交納成交價(jià)款的，按悔拍處理。 | ||
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
特別提醒：為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策，落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶，該種情形應(yīng)視為競買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
所在小區(qū)：中海國際社區(qū)(一期)
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