長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙市岳麓區(qū)杜鵑路1089號西郡小區(qū)A9棟402號，產權證號：709161631，房屋用途：住宅，建筑面積：132.79平方米，分攤面積：15.54平方米，產權來源：買受，產權產別：私有房產，戶型為3室2廳2衛(wèi)，房屋所在層數/總層數：4/11。建成時間2009年6月4日，發(fā)證時間2009年11月13日。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

評估價：110.6842萬元，起拍價：88.5474萬元，保證金：9萬元，增價幅度：3000元（以及其整倍數）。起拍價不包含家具家電。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

長房西郡地處岳麓大道與雷鋒大道交匯處。該路段屬于市府板塊，目前市府板塊已經成為河西地區(qū)的行政辦公中心，隨著一批具有投資、辦公價值樓盤的興起，這里將成為河西地區(qū)的商務中心。相對與其他板塊而言，市府區(qū)域是一個具有潛質性和成長性的板塊，長房西郡具有較大的升值空間。該項目由湖南省恒盛綜合開發(fā)有限公司投資建設的中高檔商品住宅小區(qū)。長房西郡位于市府板塊，東臨雷鋒大道；南接麓景路與玉蘭路，與麓谷高開區(qū)融為一體；西靠杜鵑路。