湖南省平江縣人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)景園路466號(hào)鷺棲府3棟1702住宅。
(一)權(quán)證登記狀況:
登記時(shí)間2022年04月,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼為湘20220144178號(hào),建筑面積:140.59㎡,建筑結(jié)構(gòu):鋼混結(jié)構(gòu),所在層/總層數(shù):17/18層;規(guī)劃用途:住宅;土地使用權(quán)類(lèi)型:國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),土地性質(zhì):出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)用途:城鎮(zhèn)住宅用地。
(二)實(shí)物現(xiàn)狀:
房屋朝向:朝南,房型:成套住宅、四房?jī)蓮d兩衛(wèi),裝修及設(shè)施設(shè)備狀況:精裝修、鋁合金窗、防盜入戶(hù)門(mén)、水電氣等輔助配套設(shè)施入戶(hù),實(shí)際用途:住宅。
(三)區(qū)位狀況:
標(biāo)的物位于中心城區(qū),所處區(qū)域道路通達(dá)、交通便捷,基礎(chǔ)設(shè)施配套完善,教育醫(yī)療、商業(yè)服務(wù)、社區(qū)服務(wù)等公共配套設(shè)施齊備。
(四)其它說(shuō)明:
1.其它詳情請(qǐng)見(jiàn)“標(biāo)的物介紹”和詢(xún)價(jià)報(bào)告。
2..法院通過(guò)中國(guó)工商銀行融E購(gòu)評(píng)估詢(xún)價(jià)平臺(tái)、阿里拍賣(mài)大數(shù)據(jù)詢(xún)價(jià)平臺(tái)、京東大數(shù)據(jù)詢(xún)價(jià)平臺(tái)對(duì)標(biāo)的物詢(xún)價(jià),詢(xún)價(jià)結(jié)果分別為2711138元、1172942元、1219461元,均價(jià)為1701180元。
標(biāo)的物估值(詢(xún)價(jià)):人民幣1701180元,起拍價(jià)/保留價(jià):人民幣1616121元,保證金:人民幣100000元,加價(jià)幅度:人民幣8000元。
特別提醒:拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
標(biāo)的物介紹
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)景園路466號(hào)鷺棲府3棟1702住宅,建筑面積為:140.59㎡。標(biāo)的物含相應(yīng)土地使用權(quán)、室內(nèi)固定裝飾裝修、水電等配套輔助設(shè)施,但不包含室內(nèi)家具家電等可移動(dòng)物品。
標(biāo)的物所處樓盤(pán)“鷺棲府”坐落于景園路466號(hào)和洋湖路之間,距洋湖國(guó)家濕地公園500米、長(zhǎng)沙市人民政府12.2公里、長(zhǎng)沙汽車(chē)南綜合交通樞紐8.8公里,所處區(qū)域道路通達(dá)、交通便捷,基礎(chǔ)設(shè)施配套較完善,附近有長(zhǎng)沙市雅禮洋湖實(shí)驗(yàn)中學(xué)、麓山國(guó)際洋湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校、長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)洋湖幼兒園、薈聚、龍湖長(zhǎng)沙洋湖天街、長(zhǎng)好醫(yī)院、湖南省婦女兒童醫(yī)院等,教育醫(yī)療、商業(yè)服務(wù)等公共配套設(shè)施較齊備。
標(biāo)的物外墻為墻漆/墻磚、建筑結(jié)構(gòu)為鋼混、防盜入戶(hù)門(mén)、鋁合金窗,建筑物外觀及防水、保溫、隔熱、通風(fēng)等功能較好。
標(biāo)的物工程質(zhì)量與完損程度僅限于其外觀和使用狀況描述,對(duì)于被遮蓋、未暴露及難以接觸到的部分,本院及網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量擔(dān)保的責(zé)任。
湖南省平江縣人民法院
二〇二三年三月二十一日
拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)調(diào)查情況表 | |||||
財(cái)產(chǎn)名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)景園路466號(hào)鷺棲府3棟1702住宅 | ||||
坐 落 地 | 產(chǎn)權(quán)登記 | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)景園路466號(hào)鷺棲府3棟1702住宅 | |||
現(xiàn)場(chǎng)勘查 | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)景園路466號(hào)鷺棲府3棟1702住宅 | ||||
權(quán)利依據(jù) | 民事判決書(shū) | (2022)湘06刑終158號(hào) | |||
執(zhí)行依據(jù) | 執(zhí)行裁定書(shū) | (2023)湘0626執(zhí)恢70號(hào) | |||
權(quán)證登記 狀 況 | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 20220144179號(hào) | |||
不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) | / | ||||
權(quán)利人1 | 徐龍輝 | 占有比例 | / | ||
權(quán)利人2 | 李馨 | 占有比例 | / | ||
房號(hào) | 1702 | 登記時(shí)間 | 2022年04月 | ||
共有情況 | 共同所有 | 房屋性質(zhì) | / | ||
規(guī)劃用途 | 住宅 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼混結(jié)構(gòu) | ||
建筑面積 | 140.59㎡ | 專(zhuān)有面積 | /㎡ | ||
分?jǐn)偯娣e | 28.64㎡ | 房屋總層數(shù) | 18 | ||
所在樓層 | 17層 | 土地使用權(quán)類(lèi)型 | 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) | ||
土地性質(zhì) | 出讓 | 土地使用權(quán)用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | ||
所在宗地面積 | /㎡ | 分?jǐn)偼恋孛娣e | / | ||
土地使用期限 | /止 | 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)情況 | 可以過(guò)戶(hù) | ||
實(shí)物狀況 | 建筑外觀 | 墻漆/墻磚 | 房屋朝向 | 朝南 | |
戶(hù) 型 | 平層戶(hù)型 | 房 型 | 4室2廳2衛(wèi) | ||
入戶(hù)花園 | 無(wú) | 電梯配備 | 兩梯3戶(hù) | ||
實(shí)際用途 | 住宅 | 使用情況 | |||
占用情況 | 租賃情況 | ||||
是否騰空 | 房屋鑰匙 | ||||
裝修情況 | 精裝修 | 設(shè)施設(shè)備 | 水電等入戶(hù) | ||
基礎(chǔ)設(shè)施配套 | 較完善 | 公共設(shè)施配套 | 較完善 |
所在小區(qū):深業(yè)鷺棲府