長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市岳麓區(qū)含浦鎮(zhèn)學仕村領(lǐng)仕匯小區(qū)39棟2106號房，產(chǎn)權(quán)證號：20170275008，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：48.4㎡，分攤面積：9.25㎡，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時間2013年8月，登記時間2017年10月。

特別提示：①房屋有抵押。②房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。③房屋依現(xiàn)狀拍賣，含裝修但不包括家具家電，房屋的瑕疵、權(quán)利糾紛及學位使用情況由買受人自行核實。④標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。⑤本次拍賣標的物未提供《土地權(quán)證》，但評估公司設(shè)定此次拍賣標的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補交土地出讓金的可能。

詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應(yīng)風險。（注：一切以實物為準）

變賣價：409866元，保證金：80000元（僅作為買受人競買成功后反悔應(yīng)承擔的法律責任數(shù)額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款），增價幅度：3000元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。