長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市岳麓區(qū)瀟湘北路三段1100號鉑翠灣D-9-1地塊二期4棟4905號房屋，實勘為世茂外灘里。產權證號：20180215937，產權產別：私有房產，房屋用途：住宅，建筑面積：103.27㎡，戶型：3房2廳1衛(wèi)，所在樓層/總樓層：49/51。

詳情可下載的不動產登記情況表及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。室內物品不在拍賣范圍內。（注：一切以實物為準）

協(xié)議價：1700000元，起拍價：1700000元，保證金：255000元，增價幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。

住宅/商業(yè)類標的調查情況說明

標的名稱：長沙市岳麓區(qū)瀟湘北路三段1100號鉑翠灣D-9-1地塊二期4棟4905號房屋

法院執(zhí)行裁定書：（2021）湘0102執(zhí)2963號

權證號碼：20180215937

標的所有人：袁佳

標的協(xié)議價：1700000元

標的現(xiàn)狀：建筑面積為103.27平方米。分攤面積為25.61平方米，該標的建成時間為2016-12-20，登記時間為2018-07-05，發(fā)證時間為2018-10-16。

其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認書》。