長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市岳麓區(qū)東方紅南路288號旭輝御府西地塊5棟208號房產（權證號：716109313），房屋用途：住宅，建筑面積：133.67平方米，分攤面積：27.51平方米，產權產別：私有房產，產權來源：買受，戶型為三室兩廳兩衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：2/34。（有電梯）建成時間：2014年6月27日，發(fā)證時間：2016年5月12日。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

評估價：236.7193萬元，起拍價：151.5004萬元，保證金：16萬元，增價幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。

旭輝御府位于大河西梅溪湖國際服務區(qū)——未來大河西新城市中心。項目鄰近3000畝梅溪湖湖區(qū)，北側擁有22畝原生態(tài)山體公園（麓松公園），東側靠近梅溪湖長郡中學。距規(guī)劃中的地鐵2號線延長線梅溪湖西站約1000米。

旭輝御府位于大河西梅溪湖國際服務區(qū)——未來大河西新城市中心。項目鄰近3000畝梅溪湖湖區(qū)，北側擁有22畝原生態(tài)山體公園（麓松公園），東側靠近梅溪湖長郡中學。距規(guī)劃中的地鐵2號線延長線梅溪湖西站約1000米。

旭輝御府占地97173平方米，總建筑面積約32萬平方米，容積率為3.5，項目規(guī)劃有90-127平米闊景高層、190-202平米聯(lián)排別墅及精裝酒店公寓，項目周邊：湖南第一師范學院、湖南涉外經濟學院、梅溪湖長郡中學、梅溪湖小學等院校圍繞。