岳陽市岳陽樓區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的
長沙市岳麓區(qū)含光路125號(hào)當(dāng)代濱江苑1棟1901室住宅用房。
特別說明：請(qǐng)競買人自行查詢房屋是否限購，是否有房屋購買資格，如因競買人原因?qū)е聼o法過戶的風(fēng)險(xiǎn)由競買人承擔(dān)。
（一）權(quán)證登記狀況：
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為湘（2018）長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0119290號(hào)，建筑面積：115.58㎡，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，所在層/總層數(shù)：19/32層；房屋性質(zhì)：商品房，用途：住宅；共有宗地面積：48240.76㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e30.38㎡，土地性質(zhì)：出讓，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地。
（二）實(shí)物現(xiàn)狀：
房屋朝向：朝南北，戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)，裝修及設(shè)施設(shè)備狀況：精裝修。
（三）區(qū)位狀況：
標(biāo)的物位于中心城區(qū)，所處區(qū)域道路通達(dá)、交通便捷，基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，教育醫(yī)療、商業(yè)服務(wù)、社區(qū)服務(wù)等公共配套設(shè)施齊備，園林綠化和環(huán)境衛(wèi)生較好，自然環(huán)境和人文環(huán)境較好。
（四）其它說明：
1.其它詳情請(qǐng)見“標(biāo)的物介紹”和詢價(jià)報(bào)告。
2.中國工商銀行融E購評(píng)估詢價(jià)平臺(tái)、阿里拍賣大數(shù)據(jù)詢價(jià)平臺(tái)、京東大數(shù)據(jù)詢價(jià)平臺(tái)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行了詢價(jià)，詢價(jià)結(jié)果分別為1998841元、1998725元、1042929元，均價(jià)為1680165元。
標(biāo)的物估值（網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)）：人民幣1680165元，二拍起拍價(jià)/保留價(jià)：人民幣1344132元，保證金：人民幣134000元，加價(jià)幅度：人民幣6700元。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
拍賣財(cái)產(chǎn)調(diào)查情況表 | |||||
財(cái)產(chǎn)名稱 | 長沙市岳麓區(qū)含光路125號(hào)當(dāng)代濱江苑1棟1901室住宅用房 | ||||
坐落地 | 長沙市岳麓區(qū)含光路125號(hào)當(dāng)代濱江苑1棟1901室 | ||||
處置依據(jù) | 執(zhí)行裁定書 | （2021）湘0602執(zhí)2220號(hào)之一 | |||
權(quán)證登記狀況 | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 湘（2018）長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0119290號(hào) | |||
不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) | 430104001007GY09710F00241901 | ||||
權(quán)利人1 | 謝麗 | 占有比例 | / | ||
權(quán)利人2 | 占有比例 | / | |||
房號(hào) | 1901 | 登記時(shí)間 | / | ||
共有情況 | 單獨(dú)所有 | 房屋性質(zhì) | 商品房 | ||
規(guī)劃用途 | 成套住宅 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼混結(jié)構(gòu) | ||
建筑面積 | 115.58㎡ | 專有面積 | / | ||
分?jǐn)偯娣e | / | 樓棟總層數(shù) | 32層 | ||
所在樓層 | 19層 | 土地使用權(quán)類型 | |||
土地性質(zhì) | 出讓 | 土地使用權(quán)用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | ||
實(shí)物狀況 | 建筑外觀 | 墻漆/墻磚 | 房屋朝向 | 南北 | |
戶 型 | 平層戶型 | 房 型 | 三室兩廳一廚一衛(wèi) | ||
入戶花園 | 無 | 電梯配備 | 有 | ||
實(shí)際用途 | 住宅 | 使用情況 | |||
占用情況 | 租賃情況 | ||||
是否騰空 | 鑰 匙 | ||||
裝修情況 | 精裝修 | 設(shè)施設(shè)備 | 水電入戶 | ||
基礎(chǔ)設(shè)施配套 | 完善 | 公共設(shè)施配套 | 齊備 | ||
所在小區(qū)：當(dāng)代濱江MOMA
當(dāng)代濱江MOMA落戶濱江新城旨在打造長沙最宜居的綠奢新豪宅，將豪宅與科技相結(jié)合。整個(gè)項(xiàng)目總占地面積約4.8萬㎡，總建面約18萬
㎡，綠化率35%，容積率3.8，共計(jì)約1758戶，是以7棟科技豪宅、1棟科技精品公寓、4棟獨(dú)立商業(yè)、及占地近3千方的幼兒園組成，是長沙
唯一擁有豪宅配置冬暖夏涼的綠奢低碳社區(qū)。
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