寧遠縣人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的物
長沙市岳麓區(qū)云棲路175號中海江御名園一期金楠街13、14棟907房的一處房產(chǎn)(房產(chǎn)證號：714214632；房屋登記面積94.15平方米)
該拍賣標(biāo)的物定向詢價結(jié)果為人民幣897249.5元。
變賣價為人民幣72.9萬元，保證金為10萬元，加價幅度為0.7萬元及其整數(shù)倍。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶，該種情形應(yīng)視為競買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
| 標(biāo)的物調(diào)查情況表 | ||||||
| 執(zhí)行案號 | （2022）湘1126執(zhí)恢312號 | |||||
| 標(biāo)的物名稱 | 長沙市岳麓區(qū)云棲路175號中海江御名園一期金楠街13、14棟907的一套房產(chǎn) | |||||
| 調(diào)查情況 | 1.標(biāo)的物所在地 | 長沙市岳麓區(qū)云棲路175號中海江御名園一期金楠街13、14棟907 | ||||
| 2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)信息 | 房產(chǎn)證號：714214632；房屋登記面積94.15平方米，分攤建筑面積18.78平方米。 | |||||
| 3.鑰匙控制情況 | ||||||
| 4.查封、抵押情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已被寧遠縣人民法院查封（首封）；案外人中國銀行股份有限價公司長沙市麓谷支行在該標(biāo)的物上設(shè)有抵押權(quán)，截止2022年9月1日尚欠本息 萬元。 | |||||
| 5.有無租賃？ | ||||||
| 6.房產(chǎn)占用情況及其聯(lián)系方式 | ||||||
| 7.優(yōu)先購買權(quán) | 無。 | |||||
| 8.其他需要說明的情況（學(xué)位、水、電、氣、物業(yè)、裝修、總樓層及所在樓層、朝向、面積）可另附材料 | 該棟樓層共33層，本次拍賣房產(chǎn)位于第9層，已裝修；房屋產(chǎn)權(quán)來源：2013年6月買受；房屋用途：住宅；該房產(chǎn)在長沙限購區(qū)域內(nèi)，買受人需向本院提交具備購房資格的證明材料。 | |||||
所在小區(qū)：中海國際社區(qū)(一期)
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