圓夢(mèng)了，終于拍到萬(wàn)象府臺(tái)的房子了，雖然是幫客戶撿漏的。恭喜駱哥彭姐夫婦撿漏市府板塊（萬(wàn)象府臺(tái)）學(xué)位房一套。

   公司（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）第153位VIP客戶。2月份簽約，服務(wù)了3個(gè)月時(shí)間，看了很多套房子，參拍了也有十多套房，緣分都沒(méi)到。且凡是價(jià)格高了不合適了我們就不建議拍了，我們拍房非常理性（這就是我們客戶拍房都能撿漏的原因）。我們不在乎為客戶多拍房，只要拍到有價(jià)值的房子就好，最終撿漏了這套牛逼學(xué)位房，保守估計(jì)撿漏十幾萬(wàn)。

   萬(wàn)象府臺(tái)法拍房收房視頻（點(diǎn)開(kāi)鏈接查看）：https://www.douyin.com/user/MS4wLjABAAAA4JhyR-nSxKAcualDNQvd5dlIAMzAmOt9ppzokZiZut4?modal_id=7250090084303719735&vid=7167246528933907743

   萬(wàn)象府臺(tái)，市府品質(zhì)最好的樓盤(pán)，地下車(chē)庫(kù)全吊頂，自帶孔子公園，綠化無(wú)敵，還配套麓山國(guó)際小學(xué)本部加長(zhǎng)郡雙語(yǔ)谷山實(shí)驗(yàn)中學(xué)，我自己都還淘一套。

   房子也不錯(cuò)，94平的三房?jī)蓮d一衛(wèi)，贈(zèng)送多沒(méi)什么公攤，房間挺大的。

   精裝修沒(méi)住過(guò)人的房子，帶全屋暖氣和中央空調(diào)，裝修標(biāo)準(zhǔn)估計(jì)要個(gè)25萬(wàn)。

   181萬(wàn)的成交價(jià)，去掉裝修25萬(wàn)，合毛坯156萬(wàn)，單價(jià)1.65萬(wàn)一平。

   撿漏很多也不敢說(shuō)，保守估計(jì)十幾萬(wàn)是有的，撿漏原因是限購(gòu)加小學(xué)學(xué)位。

   萬(wàn)象府臺(tái)這個(gè)樓盤(pán)，二手房產(chǎn)證都沒(méi)到四年，整個(gè)還不能交易，只能置換買(mǎi)，所以法拍房的一大優(yōu)勢(shì)也提現(xiàn)在這里了，可以買(mǎi)到還不能正常交易的樓盤(pán)。

   7月1日補(bǔ)充：6月25日過(guò)戶完成，6月26日收房，拍下來(lái)一個(gè)月時(shí)間就過(guò)戶收房搞完了，而且家具家電全包含（沒(méi)花一分錢(qián)），真爽。