恭喜娜姐撿漏恒大雅苑法拍房一套，撿漏三十萬(wàn)都有，恭喜恭喜。

   其實(shí)這套房法院公告的評(píng)估價(jià)可有155萬(wàn)（如果信這個(gè)豈不是撿漏40萬(wàn)，所以我不信公告評(píng)估價(jià)，只看二手房最近的實(shí)際成交價(jià)，無(wú)奈很多客戶信）。

   娜姐是公司（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）第169位VIP客戶，5.31簽約的，17天拍好房子，這是參拍的第一套房，看還是看過(guò)四五套的，所以這就是緣分。

   恒大雅苑法拍房收房視頻（點(diǎn)開(kāi)鏈接查看）：https://www.douyin.com/user/MS4wLjABAAAA4JhyR-nSxKAcualDNQvd5dlIAMzAmOt9ppzokZiZut4?modal_id=7256748693901102391&vid=7167246528933907743

   恒大雅苑，廣電板塊，小區(qū)兩個(gè)地鐵口，這房子還看內(nèi)湖，湖景還非常不錯(cuò)。

   131平的精裝三房?jī)蓮d兩衛(wèi)（圖2），只用了114.4萬(wàn)拍下來(lái)了，單價(jià)才8700一平（二手房同戶型的成交均價(jià)在10500左右一平），妥妥的撿漏三十萬(wàn)。   

   能撿漏是因?yàn)楹芏嗳艘詾椴荒苜J款、不能下證、要二次過(guò)戶（這種房子菜雞公司的調(diào)查報(bào)告絕對(duì)是寫要二次過(guò)戶稅費(fèi)高，下證難，不建議競(jìng)拍，所以競(jìng)拍的就少，這菜雞韭菜公司不敢讓客戶來(lái)拍，直接少好多對(duì)手）。再次恭喜娜姐撿漏，馬上再幫姐拍一套。

   7月1日補(bǔ)充，12天收房了，非常快的收房速度，過(guò)戶還沒(méi)有搞完，是麻煩一點(diǎn)，但是沒(méi)有任何問(wèn)題。

   7月22日補(bǔ)充：已下證好多天了。