恭喜楊姐二拍底價(jià)撿漏市府谷山雙學(xué)位法拍房一套，撿漏起碼30萬(wàn)以上。

   我公司（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）第180位VIP客戶，是21年10月?lián)炻?/span>楓林美景頂復(fù)老客戶楊姐的姐姐（圖1）。

   8.7簽約，參拍第二套搞定，第一套就是前天的中海國(guó)際，超預(yù)算放棄了。

   盛景谷山里法拍房收房視頻（點(diǎn)開(kāi)鏈接查看）：https://www.douyin.com/user/MS4wLjABAAAA4JhyR-nSxKAcualDNQvd5dlIAMzAmOt9ppzokZiZut4?modal_id=7283105831078382906

   說(shuō)說(shuō)房子，盛景谷山里，86平精裝修兩房，80.8萬(wàn)成交，單價(jià)9400一平。

   二手房同戶型掛了兩套在賣，掛120-130萬(wàn)，雖有價(jià)無(wú)市（沒(méi)交易記錄，也是因?yàn)闆](méi)到四年無(wú)法交易），但也側(cè)面證明了業(yè)主的期望價(jià)格有多高。為什么期望這么高？

   因?yàn)檫@是一套相當(dāng)牛皮的雙學(xué)位房，學(xué)位相當(dāng)不錯(cuò)，市府谷山教城融合區(qū)。

   小學(xué)暫讀博才卓越小學(xué)，等房子邊上的金星小學(xué)（招商雍山湖配建）或岳麓區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)（龍湖舜山府配建）建好之后會(huì)調(diào)過(guò)來(lái)，上學(xué)更近。

   中學(xué)配套入學(xué)長(zhǎng)郡雙語(yǔ)谷山實(shí)驗(yàn)中學(xué)（教育局官宣），另外配套長(zhǎng)郡雙語(yǔ)谷山實(shí)驗(yàn)中學(xué)的3個(gè)樓盤是萬(wàn)象府臺(tái)，龍湖舜山府，招商雍山湖，都是老貴老貴盤。

   是典型的雙學(xué)位樓盤，而且學(xué)位相當(dāng)不錯(cuò)，這80萬(wàn)拿下，還不要資格。

   試問(wèn)內(nèi)五區(qū)還能找出比這個(gè)價(jià)格還便宜的雙學(xué)位樓盤嗎？

   真的，很多人都沒(méi)意識(shí)到這個(gè)房子的好。

   只認(rèn)為這個(gè)地方目前商業(yè)不好，沒(méi)配套，看不到未來(lái)的前景和潛力。

   恭喜楊姐底價(jià)撿漏，就跟楊姐有緣。

   兩位楊姐找我們拍房，都撿漏了30萬(wàn)以上。

   10月21日補(bǔ)充：一個(gè)多月就過(guò)戶收房了，說(shuō)順利也挺順利的，說(shuō)不順利也有美中不足的地方。  

   房子不帶家具家電拍賣，買家不想收業(yè)主的家具家電，所以告知法官我們不收家具家電，讓業(yè)主搬走。結(jié)果業(yè)主帶家具家電走的時(shí)候，還拆走了3套柜子（可能也不是故意的，他認(rèn)為是能帶走），為這個(gè)事情扯了蠻久，最后原業(yè)主意識(shí)到搬錯(cuò)了之后，把柜子都寄了回來(lái)，并且出資3000元重新裝好了，所以其實(shí)原業(yè)主是很不錯(cuò)的人。

   倒是我們這個(gè)客戶，真的很不知足，我實(shí)在不想跟她再講話了，幫她拍這個(gè)房子撿漏了幾十萬(wàn)，幫她維權(quán)跑好多領(lǐng)導(dǎo)，最后從原業(yè)主那邊追回柜子，并且原業(yè)主說(shuō)自己叫人來(lái)安裝好，她不同意。她硬要人家給上萬(wàn)的安裝費(fèi)自己去裝，最后原業(yè)主答應(yīng)給3000安裝費(fèi)（那幾個(gè)柜子3000的安全費(fèi)我覺(jué)得完全夠了），就算不夠差一點(diǎn)也無(wú)所謂了，人家前業(yè)主把不屬于拍賣范圍的燃?xì)庠?，熱水器，油煙機(jī)都留給她了，沒(méi)要她一分錢。最后還聯(lián)合安裝師傅來(lái)跟我們說(shuō)最后安裝花了5800塊錢，拿個(gè)收據(jù)要我們公司來(lái)補(bǔ)2000的安裝費(fèi)。我們實(shí)際收的服務(wù)費(fèi)才1.8W，給撿這么大的漏，搞這么完美的事情，還要我們公司來(lái)補(bǔ)安裝費(fèi)，真的太不知足了，我真的要吐槽。