我滴媽，現(xiàn)在的商業(yè)法拍房也太香了。

   來個(gè)喜報(bào)，撿漏有50萬，恭喜L總撿漏京武中心商業(yè)法拍房一套，10年回本。

   京武中心解除租賃收房視頻（點(diǎn)開鏈接查看）：https://www.douyin.com/user/MS4wLjABAAAA4JhyR-nSxKAcualDNQvd5dlIAMzAmOt9ppzokZiZut4?modal_id=7474949352084098344

   這套京武中心寫字樓真的太舒服了，沙灣公園旁邊，還是品質(zhì)寫字樓，還是一線沙灣公園景觀的房子，還是能做2層用的復(fù)式寫字樓，還帶全屋精裝修，還帶每個(gè)月7000元租金的租賃（還能遞增，10年就回本，收益比超高），112平的產(chǎn)權(quán)面積，98.7萬就拍下來了，精裝單價(jià)才8800元一平，毛坯算起來才7000一平。

   實(shí)打?qū)嵉膿炻?0萬以上，這里原來的新房買入價(jià)都是16000一平，現(xiàn)在同樣的二手房在賣的也要140萬，而且二手房稅費(fèi)近20個(gè)點(diǎn)全是買家出，但是法拍房買家基本不用出什么稅。

   再次恭喜我公司（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）的第232位VIP客戶L總，緣分相當(dāng)?shù)轿唬瑓⑴囊惶拙椭苯訐炻┏晒α?，接下來咱們來想辦法解除租賃，騰空自用~

   最后想通過這個(gè)案例告知大家，現(xiàn)在商業(yè)法拍房真的很好撿漏，京武中心上一套112平的毛坯復(fù)式也只有85萬就成交了，還有其他很多高收租比的好商業(yè)都很便宜就成交了。

   好撿漏主要是因?yàn)樯虡I(yè)法拍房要首付5成，100萬的房子就要拿50萬出來才能拍，而住宅100萬的房子只要15萬，所以商業(yè)是很少人搶的，很好撿漏，快來買呀~

   2月25日更新：京武中心法拍寫字樓收房拉！去年12.20幫L總拍的，今年2.23收房。

   如文章圖2所示，本身租約到2026年年底，一個(gè)月租金7000，但是我們客戶要用，所以還是想辦法解除了租賃收房了，牛逼吧~

   這房子真心不錯(cuò)，113平復(fù)式兩層，精裝，一線沙灣公園的景觀，只花了98.7萬，單價(jià)才8700一平，而且過戶稅費(fèi)還想辦法全免了，超級(jí)香。

   不收回就一直收租的話，一年租金可以收8.4萬，12年就可以回本，回報(bào)率超高。