今天有套神仙一樣的法拍房被拍走了，就是這套沁園商貿(mào)小區(qū)的一棟房子。

   位置就是正汽車(chē)西站，西中心，上下6層，面積可有360平呀，結(jié)果133萬(wàn)拍走了。

   這個(gè)房子撿漏輕松100萬(wàn)，甚至超過(guò)150萬(wàn)。

   1樓是大馬路的門(mén)面，能租7000一個(gè)月，高峰期能租1萬(wàn)多一個(gè)月，現(xiàn)在還是生意難做了，租金下來(lái)了。

   2-5樓，每層都是3間房3個(gè)衛(wèi)生間，一間房應(yīng)該租600一個(gè)月沒(méi)問(wèn)題，一層就是1800一個(gè)月，6樓是加建的閣樓，硬要出租也能出租，目前2-6層是整體出租給別人做賓館使用，年租金是6萬(wàn)元。

   可以這么講，這個(gè)房子自己收回來(lái)，年租金隨便能租15萬(wàn)，就按年租金來(lái)推算，這個(gè)一棟房子賣(mài)個(gè)250萬(wàn)很輕松，賣(mài)300萬(wàn)可能都沒(méi)問(wèn)題，位置真的太好了，未來(lái)還有很大概率拆遷。

   為什么能這么便宜成交呢？

   因?yàn)閹?0年的租約，所以人都不敢搞，所以這房子掛上來(lái)，宣傳的中介都沒(méi)幾個(gè)，關(guān)注度就更低了，最后就2個(gè)人報(bào)名，1個(gè)價(jià)都沒(méi)出，1個(gè)大佬直接出底價(jià)就成交了，也太刺激了。大家可以猜猜是誰(shuí)拍了。

   在長(zhǎng)沙有套這樣的房子，真的直接能躺平了~ 太羨慕了~