湖南省長(zhǎng)沙縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：依現(xiàn)狀拍賣位于長(zhǎng)沙縣榔梨街道新街游家巷13號(hào)（原16號(hào)）房屋[國(guó)有土地使用證：長(zhǎng)國(guó)用（土）字第98-6261號(hào)]，上述房產(chǎn)在長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記產(chǎn)權(quán)情況為：榔梨鎮(zhèn)新街游家巷附15號(hào)101室，房產(chǎn)證號(hào)：s1030026，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：63.9平方米。

   注：1.該房屋共有兩層，只有一層進(jìn)行了不動(dòng)產(chǎn)登記，第二層沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，本次拍賣為兩層整體拍賣，競(jìng)買人在拍賣前應(yīng)當(dāng)實(shí)地看樣，一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

   2.本院依現(xiàn)狀對(duì)上述不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行拍賣，未辦理產(chǎn)權(quán)證的二層房屋法院不予辦理過(guò)戶和產(chǎn)權(quán)登記。買受人或承受人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)及將來(lái)可能面臨的拆除、拆遷及補(bǔ)償不能等風(fēng)險(xiǎn)由買受人或承受人自行負(fù)責(zé)。

3.未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

評(píng)估價(jià)：412862元，起拍價(jià)：412862元，保證金：50000元，增價(jià)幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。