湖南省永州市零陵區(qū)人民法院拍賣公告

關(guān)于申請執(zhí)行人卿艷輝與被執(zhí)行人石文湘借款合同糾紛一案，現(xiàn)拍賣被執(zhí)行人石文湘名下位于湖南省長沙市長沙縣星沙鎮(zhèn)梨江路以南星沙大道以西（天華南路2號）“早安·星城”疊院6棟305號的房產(chǎn)（133.25㎡），產(chǎn)權(quán)證號：湘（2017）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0002728號，規(guī)劃用途：住宅，房屋性質(zhì)：商品房，土地使用類型：出讓，所在樓層：3層，全部樓層：5層，:3室2廳2衛(wèi)（具體以看樣為準），簡裝，建成時間：2003年，無電梯。

拍賣方式：本次拍賣以設(shè)有起拍價的增價拍賣方式拍賣，競買人出價未達到保留價不成交。

評估價：1058707.3元       起拍價：666987元

增價幅度：5000元          保證金：80000元

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

項目橫跨芙蓉區(qū)與星沙區(qū)，占地1300余畝，分四期開發(fā)，產(chǎn)品以和院別墅、坡地別墅、聯(lián)排別墅、疊院HOUSE、院景洋房為主；整個項目錯落有序，動靜分離、結(jié)構(gòu)清晰，屬于典型的低密度親地住宅。早安星城第一期“溫哥華天空”，主推親情住宅系列，首創(chuàng)和院別墅、坡地別墅、聯(lián)排別墅、疊院HOUSE和院景洋房，將濃濃的親情融入建筑之中?！　?/span>

本次實施的為該項目一期工程，總用地面積212882平方米，凈用地174790平方米。產(chǎn)品以四層半的疊院house為主，輔以少量二層半的合院別墅、聯(lián)排別墅、坡地別墅，另結(jié)合地形設(shè)計了六到九層的院景洋房等特色產(chǎn)品；同時配建商業(yè)、幼兒園、小學、物業(yè)、會所等公建設(shè)施。一期工程建筑密度32.9％,容積率1.25,綠化率40.3％。居住戶數(shù)1400戶，停車位1470輛。本項目倡導(dǎo)新居住文化理念。規(guī)劃設(shè)計吸取了北美最具親和力的街區(qū)特色，同時融合傳統(tǒng)鄰里關(guān)系的居住模式進行布局；單體設(shè)計采用后北美風格演繹建筑，強調(diào)戶型的舒適性設(shè)計；簡潔實用的景觀設(shè)計提供了豐富的交往、親情、健康等多種需求所需的自然載體，凸現(xiàn)人性及關(guān)懷；采用節(jié)能設(shè)計，實施全面的智能化管理，提供分戶式采暖供熱設(shè)施。主力戶型：50-137平米。