湖南省岳陽(yáng)市君山區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

一、拍賣(mài)標(biāo)的

長(zhǎng)沙縣榔梨街道黃興大道南段168號(hào)紫鑫商業(yè)廣場(chǎng)1棟1718號(hào)房屋。

（一）權(quán)證登記狀況：

登記時(shí)間/，建筑面積：43㎡，專(zhuān)有建筑面積：/㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e：/㎡，建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，所在層/總層數(shù)：17/22；房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房，用途：住宅；所在宗地面積：11594.08㎡，分?jǐn)偼恋孛娣e：以不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)核定為準(zhǔn)，土地使用權(quán)類(lèi)型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，土地性質(zhì)：出讓?zhuān)恋赜猛荆鹤≌?。土地使用?quán)期限：/。

（二）實(shí)物現(xiàn)狀：

房屋朝向：南向，戶(hù)型：平層戶(hù)型，房型：一室一廳一衛(wèi)，裝修狀況：毛坯，采光通風(fēng)較好，配套水電，通訊等輔助設(shè)施齊全。實(shí)際用途：住宅。

（三）區(qū)位狀況：

周邊：花園小學(xué)、長(zhǎng)沙縣第七中學(xué)、湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)、生物機(jī)電學(xué)校，長(zhǎng)沙縣人民醫(yī)院、長(zhǎng)沙縣第二人民醫(yī)院，旺滿(mǎn)佳購(gòu)物廣場(chǎng)(城市花園店)、土嶺社區(qū)廉政文化公園、銀行。小區(qū)內(nèi)有快遞柜、兒童游樂(lè)場(chǎng)等生活配套設(shè)施齊全。

交通情況：全天無(wú)交通管制，交通較便捷。

（四）其它說(shuō)明：

1.其它詳情請(qǐng)見(jiàn)“標(biāo)的物介紹”。

2.阿里拍賣(mài)大數(shù)據(jù)詢(xún)價(jià)平臺(tái)、京東大數(shù)據(jù)詢(xún)價(jià)平臺(tái)、中國(guó)工商銀行融E購(gòu)評(píng)估詢(xún)價(jià)平臺(tái)的詢(xún)價(jià)結(jié)果分別為人民幣37.4143萬(wàn)元、32.2406萬(wàn)元、37.2982萬(wàn)元，均價(jià)為35.6510萬(wàn)元。

起拍價(jià)/保留價(jià)：人民幣19.96456萬(wàn)元，保證金：人民幣3.2萬(wàn)元，加價(jià)幅度：人民幣0.1920萬(wàn)元。

特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的物長(zhǎng)沙縣榔梨街道黃興大道南段168號(hào)紫鑫商業(yè)廣場(chǎng)1棟1718號(hào)房屋，建筑面積為：43.0㎡。標(biāo)的物含相應(yīng)土地使用權(quán)、室內(nèi)水電等配套輔助設(shè)施。

標(biāo)的物周邊有花園小學(xué)、長(zhǎng)沙縣第七中學(xué)、湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)、生物機(jī)電學(xué)校，長(zhǎng)沙縣人民醫(yī)院、長(zhǎng)沙縣第二人民醫(yī)院，旺滿(mǎn)佳購(gòu)物廣場(chǎng)(城市花園店)、土嶺社區(qū)廉政文化公園、銀行。小區(qū)內(nèi)有快遞柜、兒童游樂(lè)場(chǎng)等生活配套設(shè)施齊全。全天無(wú)交通管制，交通較便捷。

標(biāo)的物外觀設(shè)計(jì)較好，根據(jù)評(píng)估師實(shí)地勘察，外墻裝修較好，內(nèi)體主體結(jié)構(gòu)保養(yǎng)較好，建筑物外觀及防水、保溫、隔熱等功能較好。