長沙市長沙縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長沙縣榔梨街道土嶺社區(qū)凱旋帝景5棟1107、1108房產(chǎn)（實(shí)勘門牌號為1104，）。房屋類型：住宅；房屋總樓層為28層；該標(biāo)的位于第11層；建筑面積為126.54平方米（一套房產(chǎn)，兩房產(chǎn)證）；戶型：三室兩廳一廚兩衛(wèi)；房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；本次拍賣包含室內(nèi)可移動的全部家具家電。

1、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實(shí)地勘察，了解標(biāo)的物詳情。房屋相關(guān)學(xué)位、落戶等問題請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)。

2、拍賣標(biāo)的的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費(fèi)用，以不動產(chǎn)登記、稅務(wù)機(jī)關(guān)登記的信息為準(zhǔn)。

3、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。所以為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出，請勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)參與競拍。

  未盡事宜具體情況請各競買人自行了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

變賣價(jià)：55萬元；

保證金：6萬元（僅作為買受人競買成功后反悔應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任數(shù)額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款）；

增價(jià)幅度：3000元（以及其整數(shù)倍）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。