長沙市長沙縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：星沙鎮(zhèn)東七線西、漓湘路北（東城名苑9棟）703，總層數(shù)：18，規(guī)劃用途：住宅，建筑面積：119.99。

特別提示：（以下內(nèi)容涉及拍賣標(biāo)的的相關(guān)風(fēng)險提示，請意向競買人仔細閱讀、權(quán)衡風(fēng)險、謹(jǐn)慎參拍。）

本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標(biāo)的詳情。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

評估價：751137.4元，起拍價：58萬元，保證金：6萬元，增價幅度：3000元（以及其整數(shù)倍）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

按照長沙市2020年總體規(guī)劃，長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)為長沙總體城市格局一主兩次的副中心，星馬星城，規(guī)劃面積61平方千米，人口53萬，湖南同盛置業(yè)發(fā)展有限公司擬將開發(fā)的花園正在星馬星城中心部位，該區(qū)位周邊有遠大空調(diào)、三一重工、LG等許多經(jīng)濟效益較好的大型工業(yè)企業(yè)與民用企事業(yè)單位多家，呈離散居住狀態(tài)的人口約2萬多人，由于沒有生活服務(wù)中心，生活十分不便，經(jīng)問卷調(diào)查，有許多有一點經(jīng)濟實力，有文化的企事業(yè)員工希望在工作地周邊有配套完善的居住社區(qū)，盡早購房，以享社區(qū)居住的文明安全，方便、氛圍與服務(wù)的好處。周邊工廠林立，居住人口較多，住房需求旺盛，房地產(chǎn)發(fā)展前景可觀。項目規(guī)劃總占地面積30986.67㎡(合46.48畝)，凈用地面積22353.65㎡，總建筑面積73217平方米.計劃建設(shè)多層、小高層公寓住宅、項目配套的商業(yè)服務(wù)設(shè)施（商鋪等）以及相應(yīng)的道路、綠化、市政管網(wǎng)設(shè)施等。水、電、汽均已到項目所在地，周邊道路已經(jīng)建成通車。