長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙縣泉塘街道（長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)）東四路22號(hào)方略90公館1301號(hào)、1302號(hào)房屋。1301號(hào)房屋權(quán)證號(hào)：湘（2018）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003962號(hào)、1302號(hào)房屋權(quán)證號(hào)：湘（2018）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0005102號(hào)；1301號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)面積:59.64平方米、1302號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)面積：41.02平方米，登記日期為2018年。

起拍價(jià)72.4752萬(wàn)元，加價(jià)幅度5000元，保證金7萬(wàn)元。

特別提示：按照現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、不含室內(nèi)家具家電。

看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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住宅/商業(yè)類標(biāo)的物調(diào)查情況說(shuō)明

標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙縣泉塘街道（長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)）東四路22號(hào)方略90公館1301號(hào)、1302號(hào)房屋

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)恢628號(hào)

權(quán)證號(hào)碼：湘（2018）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003962號(hào)、湘（2018）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0005102號(hào)

標(biāo)的所有人：李清港

標(biāo)的物實(shí)物狀況：按照現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣

標(biāo)的物權(quán)利瑕疵：有關(guān)契稅、交易稅、物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)等由買受人自行了解并承擔(dān)。

其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認(rèn)書》。