長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙縣星沙開發(fā)區(qū)南二線南、東七線西方略瀟邦11棟2801號房產(chǎn)，權證號碼：712045766，規(guī)劃用途：住宅，產(chǎn)權面積：113.88㎡，分攤面積：20.99㎡，登記時間：2012/10/29。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

起拍價：528000元，

保證金：79000元，        增價幅度：5000元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權瑕疵、產(chǎn)權性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。

作為經(jīng)開區(qū)中高檔樓盤的先鋒代表，方略?瀟邦項目坐落于星沙主干道漓湘東路，緊鄰遠大路及未來地鐵2號線3號出口，總規(guī)模約20萬平米，總棟數(shù)11棟。項目立足品質(zhì)，采用了一系列新型材料及節(jié)能環(huán)保手段，使得項目建筑產(chǎn)品比市場同類產(chǎn)品，質(zhì)量要高出多個檔次，戶型主要以寬敞大三房和舒適兩房為主。美國KSK園林景觀設計公司為您量身打造“生活公園”：42.3%的綠化率配合高檔法式皇家園林的精心設計，3.3萬平米的園林景觀、綠化草坪拉近了您生活與自然的距離。香檳廣場、萬米立體中心花園、歐式園景、景觀大道等處處充滿著愜意與醇香，仿佛是生活的自然回歸。項目還將聘請國內(nèi)知名的物業(yè)管理公司為您的小區(qū)生活排憂解難，更為人性的是小區(qū)將開通通往長沙市內(nèi)的小區(qū)巴士，使您的出行更便捷。