江蘇省高郵市人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于湖南省長沙市長沙縣星沙鎮(zhèn)新安路南、星沙大道東東門尚苑7棟713室、705室不動產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證號：湘（2017）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0050757號，房產(chǎn)建筑總面積：224.35平方米，其中713室79.37平方米，705室144.98平方米（具體建筑面積以房管部門測繪為準）；土地使用權(quán)總面積：51.51平方米，其中713室18.23平方米、705室33.28平方米。拍賣對象包含不可分割的滿足其使用功能的水電等配套設施及附屬設施、固定裝修等，不包含車庫、可移動家具家電，地理位置優(yōu)越，交通較為便利。

起拍價：1 281 306元，

保證金： 240 000元，加價幅度：  6 000元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

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