宜春市袁州區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長沙縣湘龍街道高沙村、土橋村山水未來城（山水灣）B20棟207室【產(chǎn)權(quán)證號：湘（2020）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0096515號】。
起拍價(jià)：436,000元，競買保證金：40，000元，增價(jià)幅度：4,000元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
| 住宅類標(biāo)的調(diào)查情況表 | ||
| 標(biāo)的名稱 | 長沙縣湘龍街道高沙村、土橋村山水未來城（山水灣）B20棟207室 | |
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2024)贛0902執(zhí)恢396號 |
| 不動產(chǎn)權(quán)證書號 | 湘（2020）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0096515號 | |
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途/性質(zhì) | 住宅 |
| 土地性質(zhì) | 出讓 | |
| 土地用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | |
| 是否已騰空 | ||
| 鑰匙 | ||
| 租聘情況 | ||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 被袁州區(qū)人民法院查封 |
| 抵押 | 有 | |
| 特別說明 | 1、具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。2、所展示的照片僅供參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。3、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記由買受人自行辦理，可能存在欠繳的業(yè)務(wù)費(fèi)、電費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。競買人是否非符合轉(zhuǎn)移條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，法院不承擔(dān)一切責(zé)任。4、拍賣不包括室內(nèi)可移動物品 | |
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《成交確認(rèn)書》 | |
| 標(biāo)的物介紹 | 建筑面積 | 88.2㎡ |
| 分?jǐn)偯娣e | 10.27㎡ | |
| 裝修情況 | 普通裝修 | |
| 房屋樓層 | 2/6 | |
| 房屋結(jié)構(gòu) | 鋼混結(jié)構(gòu) | |
| 周邊配套 | 學(xué)校、菜市場、供水、排水、通電、通路、通訊、場地平整 | |
| 其他介紹 | ||
所在小區(qū)：山水灣
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