長沙縣人民法院拍賣公告

拍賣標的：

長沙縣東業(yè)·早安星城1.2期2棟206房屋一套（實勘為蘋果社區(qū)）（預告證明號：413012975）

房產坐落：長沙縣東業(yè)·早安星城1.2期2棟206房屋一套（預告證明號：413012975），戶室面積：90.51 m2，套內面積：75.58m2，分攤面積：14.93m2，權利性質：私有房產，房屋用途：住宅，三室兩廳兩衛(wèi)+大露臺【房屋現(xiàn)狀為精裝，本次拍賣包括裝修、部分家電、家具（見清單）】。

項目橫跨芙蓉區(qū)與星沙區(qū)，占地1300余畝，分四期開發(fā)，產品以和院別墅、坡地別墅、聯(lián)排別墅、疊院HOUSE、院景洋房為主；整個項目錯落有序，動靜分離、結構清晰，屬于典型的低密度親地住宅。早安星城第一期“溫哥華天空”，主推親情住宅系列，首創(chuàng)和院別墅、坡地別墅、聯(lián)排別墅、疊院HOUSE和院景洋房，將濃濃的親情融入建筑之中?！　?/span>

本次實施的為該項目一期工程，總用地面積212882平方米，凈用地174790平方米。產品以四層半的疊院house為主，輔以少量二層半的合院別墅、聯(lián)排別墅、坡地別墅，另結合地形設計了六到九層的院景洋房等特色產品；同時配建商業(yè)、幼兒園、小學、物業(yè)、會所等公建設施。一期工程建筑密度32.9％,容積率1.25,綠化率40.3％。居住戶數(shù)1400戶，停車位1470輛。本項目倡導新居住文化理念。規(guī)劃設計吸取了北美最具親和力的街區(qū)特色，同時融合傳統(tǒng)鄰里關系的居住模式進行布局；單體設計采用后北美風格演繹建筑，強調戶型的舒適性設計；簡潔實用的景觀設計提供了豐富的交往、親情、健康等多種需求所需的自然載體，凸現(xiàn)人性及關懷；采用節(jié)能設計，實施全面的智能化管理，提供分戶式采暖供熱設施。主力戶型：50-137平米。