標(biāo)的名稱

星沙街道辦事處濱湖路1號(hào)松雅苑（收費(fèi)員小區(qū)）配套用房北棟404號(hào)房屋

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

（2020）湘0103執(zhí)恢846號(hào)之一

房屋產(chǎn)權(quán)證

714216636號(hào)

權(quán)利限制情況

已查封，抵押權(quán)利限制

提供的文件

1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物現(xiàn)狀說(shuō)明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況

空置

優(yōu)先競(jìng)買權(quán)

無(wú)

鑰  匙

無(wú)

看樣聯(lián)系

建筑總面積

150.94平方米

公攤總面積

37.66平方米

裝修情況

毛坯

房屋樓層／戶型

4F/7F;4室2廳2衛(wèi)1廚

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的物位于星沙街道辦事處濱湖路1號(hào)松雅苑（收費(fèi)員小區(qū)）配套用房北棟404號(hào)房屋。登記時(shí)間：2018/05/21, 竣工時(shí)間：2010/12/28，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，總樓層：7層，所在樓層：4層，房屋用途為住宅。周邊配套：交通：附近有：X213路;X225路；：X106路/星沙106路等多趟公交線路，幼兒園：星沙幼兒園、瑞根國(guó)際幼兒園等；中小學(xué)：星沙實(shí)驗(yàn)小學(xué)等；銀行：中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行24小時(shí)自助銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行24小時(shí)自助銀行等

其他情況說(shuō)明

A、標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣，是否存在瑕疵，請(qǐng)有意者親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

B、拍賣標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

C、拍賣成交時(shí)，成交價(jià)不包含一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)；過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的，由買受人自行了解并承擔(dān)及墊付，具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。

D、(1)競(jìng)買人辦理競(jìng)買手續(xù)時(shí)必須承諾符合現(xiàn)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。(3)房屋戶口、學(xué)位不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)。

E、標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人自行辦理相關(guān)戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。