湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院拍賣公告

湖南省長(zhǎng)沙縣開(kāi)元中路星隆國(guó)際廣場(chǎng)1011號(hào)房屋，權(quán)證號(hào)：715046071號(hào)，房屋面積110.32平方米，該房屋規(guī)劃用途為住宅，實(shí)際用于辦公，房屋總樓層：31層，竣工時(shí)間：2013年7月9日，登記日期：2015年10月23日。

特別提示：

1、    拍賣標(biāo)的有抵押；

2、    拍賣標(biāo)的過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)；

3、    拍賣標(biāo)的所欠繳的水電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)；

4、    標(biāo)的物由被執(zhí)行人占有，被執(zhí)行人未提供有效的租賃合同。依現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；

5、    本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》，此次拍賣設(shè)定標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能；

6、    拍賣成交后買(mǎi)受人持本院拍賣成交裁定書(shū)自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)；

7、    不動(dòng)產(chǎn)限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮；

8、    本院已將本次司法拍賣輔助工作委托湖南開(kāi)融商務(wù)咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱輔助機(jī)構(gòu)），除去公告中公布的輔助機(jī)構(gòu)的聯(lián)系人及聯(lián)系方式外，未委托其他中介機(jī)構(gòu)。任何中介機(jī)構(gòu)隱瞞法拍事實(shí)、對(duì)該標(biāo)的做出的承諾、與其客戶簽訂的中介合同，均不代表本院及輔助機(jī)構(gòu)立場(chǎng)，亦不受法律保護(hù)。本次拍賣輔助機(jī)構(gòu)不收取任何費(fèi)用，中介機(jī)構(gòu)以任何名義收取的費(fèi)用均與本院及輔助機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)。建議競(jìng)買(mǎi)人自行參與競(jìng)拍；

9、    競(jìng)買(mǎi)人如有聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)或委托他人競(jìng)買(mǎi)的情形，受托人交納競(jìng)買(mǎi)保證金后，需在2020年11月25日前將委托書(shū)及相關(guān)資料交至湖南開(kāi)融商務(wù)咨詢有限公司，由拍賣公司統(tǒng)一將資料交由執(zhí)行法官處確認(rèn)后，錄入拍賣系統(tǒng)。如因競(jìng)買(mǎi)人未在上述期限前將資料交至拍賣公司，導(dǎo)致拍賣公司未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將資料錄入系統(tǒng)，由此產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)。

評(píng)估價(jià)：943581元，起拍價(jià)：754800元，保證金：113200元，增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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