長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙縣星沙街道東三路36號幸福里湖灣世景3棟2902（權(quán)證號：湘（2018）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0051918號）
房屋面積：99.8平方米，分攤面積：21.03平方米，裝修情況：毛坯，登記用途為：住宅，有抵押
議價：850000元，起拍價：850000元，保證金：127500元，增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號 | （2021）湘0105執(zhí)恢121號 | 聯(lián)系電話 | |
標的物名稱 | 長沙縣星沙街道東三路36號幸福里湖灣世景3棟2902 | ||
情況說明 | 1、標的物所在地（或為何人保管） | 長沙縣星沙街道東三路36號幸福里湖灣世景3棟2902 | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 權(quán)證號：湘（2018）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0051918號 抵押：中國銀行長沙松桂園支行 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院有資產(chǎn)處置權(quán) | ||
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無租賃 | ||
6、有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無優(yōu)先購買權(quán) | ||
7其他需要說明的情況 | ①房屋過戶的一切費用由買賣雙方根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定承擔； ②拖欠的水電費、物管費等費用較多且由買受人承擔； ③房屋依現(xiàn)狀拍賣、對于房屋質(zhì)量等問題不予涉及； ④網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復雜，權(quán)證辦理時間相對較長； ⑤拍賣不含家具、家電； | ||
所在小區(qū)：幸福里湖灣世景
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