湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙縣長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)泉塘街道向陽路1號金科時代中心8棟2704號；權(quán)證號碼：湘（2020）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0000511號；產(chǎn)權(quán)面積：90.41平方米；房屋用途：住宅；所在樓層/總樓層：27 / 33；房屋戶型：三室一廳一衛(wèi)；該房屋有抵押，抵押權(quán)人為中國建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行。
雙方當事人議價第一次起拍價：750000元，保證金：112500元，增價幅度:3000元（以及其整倍數(shù)）
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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行案號 | （2021）湘0105執(zhí)恢84號 | 聯(lián)系電話 | |
標的物名稱 | 長沙縣長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)泉塘街道向陽路1號金科時代中心8棟2704號；（權(quán)證號碼：湘（2020）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0000511號） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙縣長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)泉塘街道向陽路1號金科時代中心8棟2704號 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 無 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 1、拍賣標的物拖欠的水電費、物業(yè)費等費用由買受人承擔；上述房屋本院依現(xiàn)狀拍賣，標的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負責； 2、該次拍賣交易產(chǎn)生的稅費由買賣雙方根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定承擔； 3、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)； 4、該房屋有抵押，抵押權(quán)人為中國建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行。 | ||
所在小區(qū)：金科時代中心
金科時代中心正處于星沙CBD中心位置。星沙CBD區(qū)發(fā)展定位為星沙商務中心區(qū)，是集金融、商務、商業(yè)為核心，以文化、信息物流等現(xiàn)代服務業(yè)為引擎，以居住為依托的復合型新長沙東的都會中心。在未來五年內(nèi)，隨著地鐵、城際輕軌的相繼開通，星沙CBD將連通整個長沙經(jīng)濟帶，成為長沙東的中心經(jīng)濟圈。建成以后，將擁有中央商務集群，吸引國內(nèi)外大名企及世界500企業(yè)的強強入駐；多樣化的國際購物商業(yè)配套，滿足您的娛樂休閑和購物需求；還有長永高速蓋板綠化及綠化廣場的巧妙設(shè)計，為您帶來“綠色”、“生態(tài)”的宜居環(huán)境。金科時代中心以公園式的園林景觀以及多樣化的商業(yè)步行街讓您真正享受到“出則繁華，入則靜謐”的都市生活。
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