長沙市長沙縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的位于長沙縣星沙街道開元東路71-79號恒基凱旋門（住宅小區(qū)）2期17、18棟803號房屋（房產(chǎn)證號：湘2021長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0005602）；建筑面積：85.25平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e：17.53平方米；規(guī)劃用途：住宅；房屋性質(zhì)：商品房；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土；標(biāo)的所在層：8層，總層數(shù)：33層；限制情況：查封、抵押；竣工時間：2014年1月1日；登記日期：2021年1月19日；房屋現(xiàn)狀為毛坯、空置；兩梯四戶；未落戶；兩室一廳一廚一衛(wèi)。

 特別提示：

1．本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實(shí)地勘察，了解標(biāo)的詳情。

2．拍賣標(biāo)的的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動產(chǎn)登記中心的登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，該風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

3．限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請有意競買人慎重考慮。

4．拍賣標(biāo)的如有欠繳的物業(yè)（欠繳2020年度物業(yè)費(fèi)1800元）、水電等欠費(fèi)情況，所支出費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

5．拍賣成交后買受人未在10日內(nèi)全部交清拍賣余款的，視為悔拍，交納的保證金不予退還。

6．拍賣標(biāo)的過戶時產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受人與出讓方按照國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分，應(yīng)由出讓方承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，買受人墊付后可憑相關(guān)稅務(wù)部門出具的繳費(fèi)票據(jù)向法院申請退還已墊付的稅費(fèi)。

7．買受人可憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》、本人有效身份證件及不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)要求的其他材料自行辦理相關(guān)手續(xù)。

協(xié)商議價(jià)：79萬元，起拍價(jià)：79萬元，保證金：7萬元，增價(jià)幅度：3000元（或其整數(shù)倍）。

 網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明表