長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市星沙鎮(zhèn)東七線西、漓湘路北東城名苑6棟1103號房屋，產(chǎn)權證號：0007830，產(chǎn)權性質(zhì)：住宅，建筑面積167.4㎡

變賣價：79.1萬元，增價幅度：5000元，保證金（僅作為買受人競買成功后反悔應承擔的法律責任數(shù)額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款）：12萬元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

標的物介紹 

標的名稱：長沙市星沙鎮(zhèn)東七線西、漓湘路北東城名苑6棟1103號房屋

權證號：0007830

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)恢1159號之一

標的所有人：李湘平

區(qū)位狀況：周邊有銀行、學校、藥店、公園等配套設施；附近有多條公交線路經(jīng)過。

其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認書》。

按照長沙市2020年總體規(guī)劃，長沙經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)為長沙總體城市格局一主兩次的副中心，星馬星城，規(guī)劃面積61平方千米，人口53萬，湖南同盛置業(yè)發(fā)展有限公司擬將開發(fā)的花園正在星馬星城中心部位，該區(qū)位周邊有遠大空調(diào)、三一重工、LG等許多經(jīng)濟效益較好的大型工業(yè)企業(yè)與民用企事業(yè)單位多家，呈離散居住狀態(tài)的人口約2萬多人，由于沒有生活服務中心，生活十分不便，經(jīng)問卷調(diào)查，有許多有一點經(jīng)濟實力，有文化的企事業(yè)員工希望在工作地周邊有配套完善的居住社區(qū)，盡早購房，以享社區(qū)居住的文明安全，方便、氛圍與服務的好處。周邊工廠林立，居住人口較多，住房需求旺盛，房地產(chǎn)發(fā)展前景可觀。項目規(guī)劃總占地面積30986.67㎡(合46.48畝)，凈用地面積22353.65㎡，總建筑面積73217平方米.計劃建設多層、小高層公寓住宅、項目配套的商業(yè)服務設施（商鋪等）以及相應的道路、綠化、市政管網(wǎng)設施等。水、電、汽均已到項目所在地，周邊道路已經(jīng)建成通車。