長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙縣星沙街道辦事處開元路北、洋湖路南、金華路北錦璨家園E、F、G、H棟2218號房及室內物品，產權證號：湘（2016）長沙縣不動產權第0017400號、湘（2016）長沙縣不動產權第0017401號，產權性質：住宅，建筑面積：105.07㎡

詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

協議價：74萬元，起拍價：59.2萬元，保證金：11.1萬元，增價幅度：3000元（以及其整倍數）。

特別提示：現存室內物品以買受人接收財產時現場狀況為準。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

標的物介紹 

標的名稱：長沙縣星沙街道辦事處開元路北、洋湖路南、金華路北錦璨家園E、F、G、H棟2218號房及室內物品

權證號：湘（2016）長沙縣不動產權第0017400號、湘（2016）長沙縣不動產權第0017401號

法院執(zhí)行裁定書：（2021）湘0102執(zhí)8232號

標的所有人：彭**、姜**

區(qū)位狀況：周邊有銀行、學校、藥店、公園等配套設施；附近有多條公交線路經過。

其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認書》。

錦璨家園位踞開元路與金華路交界處，玉立星沙中心，懷抱星沙鎮(zhèn)政府，近攬縣府中心廣場。開元路、星沙大道貫穿而過，并通過福元路連接市區(qū)南北干道萬家麗路，從而將長沙與星沙兩城一心串連。長沙師范、大眾傳媒，開元大酒店，通程商業(yè)廣場、易初蓮花、新一佳近在咫尺，濃厚商業(yè)人文氛圍、便捷的路網成就“離繁華很近，離寧靜不遠”高尚人居地帶。 　　

內外配套： 內：臨街社區(qū)商鋪，泛會所等；外：易初蓮花，中國電信，郵政總局，銀行，通程廣場，新一佳等。

分期情況：一期ABCD4棟;二期EFGH四棟 　　

主力戶型：30平米一房、80平米兩房、109平米三房為主戶型配比：90㎡以下占60%，90㎡以上占40%。