湖南省瀏陽市人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：
長沙縣星沙鎮(zhèn)明城山莊B棟2501號房產(chǎn)（實勘板倉南路18號明城公寓）。
房產(chǎn)證號：長房權(quán)證星字第708000640號；產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，房屋設(shè)計用途為住宅，證載面積181.18平方米（其中分?jǐn)偯娣e為27.25平方米），證載樓層共32層，標(biāo)的位于第25層；房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
本次拍賣包含入戶門、窗等現(xiàn)有裝修，不包含可移動家具、家電以及內(nèi)放物品。
特別提醒，為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶，該種情形應(yīng)視為競買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
標(biāo)的其他情況詳見“標(biāo)的物介紹”欄情況調(diào)查表及附件情況說明，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）。
標(biāo)的評估價1383001元。
變賣價：941000元，保證金：100000元，增價幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）.
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
住宅類標(biāo)的調(diào)查情況表 | ||
| 標(biāo)的名稱 | 長沙縣星沙鎮(zhèn)明城山莊B棟2501號房產(chǎn)（實勘板倉南路18號明城公寓） | |
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2021）湘0181執(zhí)4655號 |
| 權(quán)利性質(zhì) | 房屋所有權(quán)/分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán) | |
| 產(chǎn)權(quán)證號 | 房產(chǎn)證號：長房權(quán)證星字第708000640號 | |
| 標(biāo)的所有人 | 張** | |
| 房屋用途 | 住宅 | |
| 占有情況 | | |
| 鑰匙 | | |
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 瀏陽市人民法院查封 |
| 抵押 | 有 | |
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | |
| 標(biāo)的物介紹 | 建筑面積 | 證載面積181.18平方米（其中分?jǐn)偯娣e為27.25平方米） |
| 裝修情況 | 可參照圖片、視頻，最終實地考察為準(zhǔn) | |
| 維護和保養(yǎng) | 實地勘察為準(zhǔn)！ | |
| 房屋樓層 | 共32層，標(biāo)的位于第25層 | |
| 梯戶情況 | 3電梯1樓梯7戶，最終實地考察為準(zhǔn) | |
| 房屋布局 | 如視頻所示，5室2廳1廚2衛(wèi)1陽臺，最終實地考察為準(zhǔn) | |
| 標(biāo)的評估價 | 1383001元 | |
| 注意 | 具體情況請實地勘察為準(zhǔn)！ | |
所在小區(qū)：明城公寓
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