湖南省長(zhǎng)沙縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長(zhǎng)沙縣安沙鎮(zhèn)譚坊村安置小區(qū)43號(hào)自建房產(chǎn)，總層數(shù)為5層（含4層之上的塔層），房屋性質(zhì)：自建房，無(wú)產(chǎn)權(quán)證，占地面積：208㎡，建筑面積為1037.8㎡。

1、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請(qǐng)意向競(jìng)買人實(shí)地勘察，了解標(biāo)的詳情。

2、拍賣標(biāo)的的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳地價(jià)、土地使用費(fèi)、土地出讓金、維修基金等費(fèi)用，以不動(dòng)產(chǎn)登記、稅務(wù)機(jī)關(guān)登記的信息為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

3、本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》，根據(jù)2021年2月22日房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告顯示：該房屋性質(zhì)為自建房，權(quán)利類型為宅基地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為批準(zhǔn)撥用，性質(zhì)為集體土地自建房。該房屋土地性質(zhì)為集體土地，被執(zhí)行人非該集體經(jīng)濟(jì)組織成員，不能對(duì)上述自建房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，本院僅依現(xiàn)狀對(duì)上述不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行處置。競(jìng)買人必須具備長(zhǎng)沙縣安沙鎮(zhèn)譚坊村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，且買受人需符合“一戶一基”。

4、本次拍賣僅包括拍賣標(biāo)的內(nèi)不可移動(dòng)或者移動(dòng)將損毀房屋價(jià)值的裝修、裝飾部分。

其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：6724221元、起拍價(jià)：405萬(wàn)元；

保證金：400000元（僅作為買受人競(jìng)買成功后反悔應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任數(shù)額，如需取得競(jìng)買資格，必須繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款）；

增價(jià)幅度：3000元（以及其整數(shù)倍）。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。