長(zhǎng)沙縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的位于湖南省長(zhǎng)沙縣星沙街道開元東路222號(hào)深業(yè)睿城一期E13棟2106【房產(chǎn)證號(hào)：湘（2017）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0059835號(hào)、湘（2017）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0059836號(hào)】；建筑面積：136.14平方米，專有部分面積：110.72平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e：25.42平方米；規(guī)劃用途：住宅；標(biāo)的所在層：21層，總層數(shù)：33層；權(quán)屬狀態(tài)：有效；限制情況：抵押、查封；登記日期：2017年12月14日；房屋現(xiàn)狀為已裝修，由承租人占用并使用。

周邊配套服務(wù)設(shè)施齊全，醫(yī)療有星沙醫(yī)院（楊高診所）、長(zhǎng)沙縣星沙街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、長(zhǎng)沙縣中醫(yī)院、長(zhǎng)沙縣星沙醫(yī)院、楚濟(jì)堂大藥房、老百姓健康藥房、千金大藥房等，學(xué)校有長(zhǎng)沙縣百熙實(shí)驗(yàn)學(xué)校、長(zhǎng)沙縣百熙實(shí)驗(yàn)小學(xué)小學(xué)部、特立中學(xué)、北京師范大學(xué)基礎(chǔ)教育實(shí)驗(yàn)學(xué)校等，銀行有湖南星沙農(nóng)業(yè)銀行、平安銀行長(zhǎng)沙星沙支行、長(zhǎng)沙銀行24小時(shí)自助銀行等。道路通達(dá)度較好，附近有X210路、XT5路、216路等多路公交車途經(jīng)，對(duì)外聯(lián)通方便。

特別提示：

本次拍賣所公示的照片（可掃描圖片中的二維碼360全景看房）與視頻均為參考資料，請(qǐng)意向競(jìng)買人實(shí)地勘察，了解標(biāo)的詳情；

拍賣標(biāo)的存在抵押，抵押權(quán)人為屈江輝，抵押證明號(hào)為湘（2019）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)證明第0079540號(hào)；

拍賣標(biāo)的已出租，由承租人占有并使用，租期自2019年3月20日起至2024年3月19日止，租金已交納至2020年9月19日；經(jīng)被執(zhí)行人與承租人協(xié)商，愿意配合騰房，但不排除被執(zhí)行人或承租人臨時(shí)反悔的可能，請(qǐng)競(jìng)買人自行評(píng)估拍賣風(fēng)險(xiǎn)。

本次拍賣不包括拍賣標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的家電、家具等裝修裝飾，拍賣成交后留置物品由當(dāng)事人限期搬離。

限購政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮。

拍賣標(biāo)的如有欠繳的物業(yè)、水電等欠費(fèi)情況，所支出費(fèi)用均由買受人承擔(dān)；截至2020年7月31日止，拍賣標(biāo)的應(yīng)交物業(yè)費(fèi)為1529元（物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.6元/平方米）。

拍賣成交后買受人未在10日內(nèi)全部交清拍賣余款的，視為悔拍，交納的保證金不予退還。

拍賣標(biāo)的過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)，買受人憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》、本人有效身份證件及不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)要求的其他材料自行辦理相關(guān)手續(xù)

協(xié)商議價(jià)：1100000元，起拍價(jià)：1100000元，保證金：110000元，增價(jià)幅度：2000元（或其整數(shù)倍）。

初步定于2020年8月5日上午10-11時(shí)實(shí)地看樣，如需看房，請(qǐng)?zhí)崆疤砑泳W(wǎng)站客服微信（老彭：pengwei4712 ）預(yù)約確認(rèn)（微信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱）。