大家好，我是長沙法拍網(wǎng)的老彭?，F(xiàn)在長沙法拍房不僅有住宅性質(zhì)的房子，也有很多非住宅性質(zhì)的房子（寫字樓，商鋪，門面，公寓）。這些非住宅性質(zhì)的法拍房稅費(fèi)都是比較高的，所以大家在購買的時(shí)候一定要核查清楚。
一、權(quán)屬為個(gè)人的商業(yè)住宅性質(zhì)法拍房稅費(fèi)（合計(jì)：18.7%）
1、賣方：個(gè)人所得稅3%，增值稅5.6%，土地增值稅6%，印花稅0.05%。
2、買方：契稅4%，印花稅0.05%。
備注：法拍房稅費(fèi)均由買受方繳納。
二、權(quán)屬為企業(yè)的商業(yè)住宅性質(zhì)法拍房稅費(fèi)（合計(jì)：15.7%）
1、賣方：增值稅5.6%，土地增值稅6%，印花稅0.05%。
2、買方：契稅4%，印花稅0.05%。
備注：法拍房稅費(fèi)均由買受方繳納。
以上就是老彭總結(jié)的非住宅性質(zhì)長沙法拍房的稅費(fèi)情況，大家在購買的時(shí)候可以核算一下大概稅費(fèi)，如果加上這些稅費(fèi)房屋總價(jià)還沒有超過市場價(jià)，就趕緊下手吧。最后，如果大家想了解長沙法拍房更深入的細(xì)節(jié)和潛規(guī)則，可以登錄長沙法拍網(wǎng)（長沙法拍房房源信息公司平臺）查看。如果需要提供專業(yè)的法拍房服務(wù)，也可以抖音關(guān)注老彭蝦扯蛋，向老彭來請教。
