長(zhǎng)沙梅溪湖法拍房居然比梅溪湖新房要貴六七千一平？相信很多朋友聽到這個(gè)標(biāo)題都不太相信。因?yàn)楹芏嗳颂煺娴恼J(rèn)為，法拍房是被強(qiáng)制拍賣的，都是有問(wèn)題的房子，應(yīng)該沒有什么人拍，那么應(yīng)該要比新房二手房更加便宜才是，但是事實(shí)真的如此嗎？下面湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司專業(yè)法拍人士老彭為大家來(lái)解答一下這個(gè)問(wèn)題。

    長(zhǎng)沙梅溪湖法拍房居然比梅溪湖新房要貴六七千一平？

    事實(shí)確實(shí)如此，老彭以中建梅溪嘉苑近期的新房開盤的價(jià)格和近期法拍房成交價(jià)來(lái)給大家做一個(gè)對(duì)比。

    中建梅溪嘉苑三期新房近期成交價(jià)

    10月26日，中建梅溪湖三期的價(jià)格已經(jīng)出爐，單價(jià)11520元/平--14080元/平不等，價(jià)格相當(dāng)誘人，認(rèn)籌時(shí)間10月26-29日。

    10月30日，中建梅溪湖三期進(jìn)行搖號(hào)選房，因?yàn)槎际欠莿傂钁粜?，因?336組客戶同時(shí)進(jìn)行搖號(hào)，按照中簽選房，當(dāng)天所有房源銷售一空。

    雖然被人詬病公攤太大，但是仍然擋不住一線環(huán)湖、品牌雙學(xué)區(qū)、倒掛較大的優(yōu)勢(shì)，無(wú)愧于一個(gè)網(wǎng)紅盤的表現(xiàn)，順利日光，又一網(wǎng)紅盤謝幕！

    中建梅溪嘉苑法拍房近期成交價(jià)

    8月至今，中建梅溪嘉苑共成交三套法拍房，參拍人數(shù)達(dá)到了54人，54個(gè)人搶3套房子，最后成交均價(jià)達(dá)到了1.87萬(wàn)每平。

    9月24日，中建梅溪嘉苑3棟3401號(hào)，產(chǎn)權(quán)面積125.42平，起拍價(jià)156萬(wàn)，15個(gè)人報(bào)名，成交價(jià)240.4萬(wàn)，單價(jià)1.92萬(wàn)一平。

    9月10日，中建梅溪嘉苑2棟3806室，產(chǎn)權(quán)面積140.83平，起拍價(jià)228萬(wàn)，7人報(bào)名，成交價(jià)272萬(wàn)，單價(jià)1.93萬(wàn)一平。

    8月17日，中建梅溪嘉苑12棟1904房，產(chǎn)權(quán)面積94.08，起拍價(jià)100萬(wàn)，32個(gè)人報(bào)名，成交價(jià)167.2萬(wàn)，單價(jià)1.77萬(wàn)一平。

    所以，中建梅溪嘉苑的法拍房真的比新房要貴六七千一平，可以說(shuō)有購(gòu)房資格的朋友，只要買到一個(gè)150平的新房，直接就比法拍房要便宜八九十萬(wàn)，直接就賺了八九十萬(wàn)。

    可能還有很多朋友會(huì)不解，為什么梅溪湖法拍房會(huì)這么貴，原因其實(shí)主要就是法拍房不限購(gòu)，不需要購(gòu)房資格。我們可以看到成交的這三套法拍房，都是很多人報(bào)名競(jìng)拍，尤其是總價(jià)低一些的房子甚至有30多個(gè)人競(jìng)拍同一套房子，可見其有多搶手了。

    所以，優(yōu)質(zhì)的法拍房是沒有撿漏機(jī)會(huì)的，只會(huì)比新房二手房更貴更搶手，除非是房子評(píng)分不高或者比較偏的才有撿漏機(jī)會(huì)。對(duì)于想買房在熱門地塊的朋友，有購(gòu)房資格的朋友大可以安安心心去選擇新房二手房，沒有購(gòu)房資格的朋友就趕緊下手吧，在拖下去，法拍房的價(jià)格還會(huì)上漲的。

    最后，如果大家想要避免法拍房的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，省心省心，安心放心的買到長(zhǎng)沙法拍房，可以委托湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司代理競(jìng)拍，作為專業(yè)的司法輔拍機(jī)構(gòu)，可為大家競(jìng)拍法拍房提供法拍房的專業(yè)服務(wù)。我們可以幫助您查清楚法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，代辦各種繁瑣流程，并且負(fù)責(zé)騰房，負(fù)責(zé)過(guò)戶辦證。