湖南省沅江市人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙市芙蓉區(qū)隆平路218號中房瑞致小區(qū)1號地塊26棟2203室房屋。（標的物瑕疵請自行到標的物所在地了解，本院不承擔瑕疵擔保責任。）
起拍價：100萬元，保證金：8萬元，增價幅度：0.5萬元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
標的物名稱 | 長沙市芙蓉區(qū)隆平路218號中房瑞致小區(qū)1號地塊26棟2203室房屋 | |
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2023）湘0981執(zhí)576號執(zhí)行裁定 |
權(quán)證號碼 | 湘（2019）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0397412號 | |
標的物所有人 | 易芳 | |
評估鑒定基準日 | 2023年4月21日（議價日期） | |
標的物現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 |
土地性質(zhì) | 國有出讓土地 | |
是否騰空 | ||
租賃情況 | ||
房屋面積 | 116.87平方米 | |
裝修情況 | 毛坯 | |
房屋樓層 | 第22層（共33層） | |
鑰匙 | ||
權(quán)利限制情況 | 查封 | 已被本院查封 |
抵押 | 北京銀行（剩余約54萬元） | |
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認書》 | |
所在小區(qū)：中交中央公園
中房瑞致國際項目位于長沙芙蓉區(qū)東部，芙蓉生態(tài)新城核心，位于人民路與望龍路交匯處?？傉嫉孛?/span>828畝，總建筑面積約116萬平米，由七個地塊組成，將分四期開發(fā)。它是人民路上唯一的百萬平米規(guī)模大盤，也是人民路上最具有親和力的和諧社區(qū)。住宅產(chǎn)品包括高層和洋房，有22萬多平米的商業(yè)配套。一期的總戶數(shù)為2349戶，綠化率達到40%。一期由19棟26-32層的高層、16棟3+1或6+1的小高層洋房、1棟3層雙語幼兒園和大型商業(yè)組成。教育配套：湖南省農(nóng)科院、湖南農(nóng)業(yè)大學、湖南生物機電職業(yè)技術(shù)學校、大同小學、品牌幼兒園，金融：農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、興業(yè)銀行、交通銀行；醫(yī)療配套：旺旺醫(yī)院；超市：大潤發(fā)、沃爾瑪、人人樂。中房瑞致國際由中房集團（中國房地產(chǎn)開發(fā)集團公司）開發(fā)，是國家級的中央直屬的大型集團公司。中房集團是全國最早成立的開發(fā)企業(yè)，作為16家央企地產(chǎn)代表之一，享有全國房地產(chǎn)聯(lián)動開發(fā)的雄厚資本和實力。中房瑞致國際作為城市綜合體的運營者，在商業(yè)配套方面，打造了22萬平米一站式商業(yè)旗艦，成為長沙東最大最新的商業(yè)中心。
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