長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：
118.54平方米（韶山路025號C棟907）；
網(wǎng)絡(luò)詢價為1078358.5元，第一次拍賣起拍價為970523元，保證金為180000元，增價幅度為1000元及其整數(shù)倍。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
長沙市開福區(qū)人民法院 標的調(diào)查情況表 | |||
標的名稱 | 118.54平方米（韶山路025號C棟907） | 執(zhí)行案號 | （2023）湘0105執(zhí)恢1549號 |
標的所有權(quán)人 | 周永紅 | 案由 | 借款合同糾紛 |
產(chǎn)權(quán)證號 | 00234265 | ||
標的物權(quán)屬狀況 | |||
房產(chǎn)坐落 | 長沙市韶山北路128號城市花園c棟907 | 小區(qū)名稱 | 城市花園 |
房屋用途 | 住宅 | 房產(chǎn)類型 | 高層（10層以上） |
房屋性質(zhì) | / | 建筑面積 | 118.54平方米 |
登記價格 | / | 房號 | 907 |
房產(chǎn)登記機關(guān) | 長沙市不動產(chǎn)登記中心 | 房屋編碼 | / |
所在樓層 | 9層 | 全部樓層 | 29層 |
戶型 | 3室2廳2衛(wèi) | 建筑朝向 | 南 |
電梯 | 有 | 建成年份 | 1997-12-01 |
裝修程度 | 簡裝 | 買入日期 | 2002年08月13日 |
土地宗地號 | 所有權(quán)來源 | 買受 | |
土地權(quán)屬性質(zhì) | 土地取得方式 | ||
土地用途 | 宗地面積 | ||
土地使用期限 | |||
標的物實地勘察狀況 | |||
工商信息 | 戶口情況 | 不確定 | |
占用情況 | 清場日期 | / | |
鑰匙 | 含室內(nèi)物品 | 否 | |
租賃情況 | 租賃期限 | / | |
租金已付至 | / | 租賃金額 | / |
稅費承擔 | 買受人承擔 | 預估上家稅費 | |
是否限購 | 否 | 可否貸款 | 不確定 |
交通情況 | 文藝路口西（公交站）、窯嶺北（公交站） | ||
不動產(chǎn)四至 | 北至解放中路，南至東廣濟橋社區(qū)公園，西至長沙市育才學校、中南大學湘雅附二，東至湖南大劇院 | ||
周邊配套 | 公交、地鐵、學校、醫(yī)院、商圈、公園 | ||
商圈 | 長沙佳兆業(yè)廣場、IFS國金購物中心、天福來超市、金百佳超市 | 地鐵 | 窯嶺湘雅二醫(yī)院（地鐵站）、袁家?guī)X（地鐵站） |
學校 | 育英學校、長沙市育才學校、長沙市一中芙蓉中學、東安一中、長沙市芙蓉區(qū)方舟幼兒園、小太陽少兒園 | 帶車位 | / |
其他說明 | 1.辦理過戶產(chǎn)生的稅費及其他所有費用由買受人承擔。 2.該房屋有抵押，房屋內(nèi)物品不包含在拍賣范圍內(nèi)。 3.拖欠的物業(yè)費、水電費等其他所有費用由買受人承擔，標的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負責。 4.買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。 5.拍賣房屋不屬于長沙市法拍房限購范圍內(nèi)。 | ||
標的物查封抵押狀況 | |||
權(quán)利限制情況 | 首封 | 本院查封時間 | 2020年09月24日 |
抵押 | 有 | 優(yōu)先購買權(quán) | 無 |
所在小區(qū)：城市花園
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