長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市芙蓉區(qū)火星大道樟木壩D5棟303房（實勘：新世紀家園D5區(qū)5棟二單元303），權證號碼：00473123，產(chǎn)權性質：住宅，建筑面積：122.1㎡,鋼筋混凝土結構。建成時間：2006年1月10日，登記時間：2006年10月24日。

家具家電以交接時房屋內家具家電的實際現(xiàn)狀為主。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

詢價：999506元，起拍價：720000元，保證金：108000元，增價幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

住宅類標的調查情況說明

標的名稱：長沙市芙蓉區(qū)火星大道樟木壩D5棟303房（實勘：新世紀家園D5區(qū)5棟二單元303）

法院執(zhí)行裁定書：（2023）湘0102執(zhí)恢1135號

權證號：00473123

標的所有人：廖*

標的現(xiàn)狀：房屋用途為住宅。

周邊配套：長沙市芙蓉區(qū)火星大道樟木壩D5棟303房（實勘：新世紀家園D5區(qū)5棟二單元303），附近有多條公交線路經(jīng)過，交通便利，周邊商城、學校、銀行、超市、公園等各類型配套設施基礎設施完善。

其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認書》。

由長沙前通置業(yè)發(fā)展有限公司新建的新世紀家園項目，位于長沙市芙蓉區(qū)樟木壩，該項目立項經(jīng)長沙市計劃委員會長計基（1998）325號文、長計基（2000）481號文批準。

該項目總用地面積8555.33平方米，總建筑面積21萬平方米，計劃投資2.1億元建筑密度30.52%，容積率2.30，綠地率35.2%，該項目含住宅32棟，辦公樓1棟，幼兒園1棟，擬建酒店1棟，門衛(wèi)及公廁1棟。

該項目由長沙中盛建筑勘測設計有限公司承擔設計，由長沙市東屯渡建筑工程公司、長沙馬王堆建筑工程公司等承擔施工，由長沙湘沙建設監(jiān)理有限公司進行全過程監(jiān)理，長沙市建設工程質量監(jiān)督站進行質量監(jiān)督。該項目通過幾年的建設，目前已具相當規(guī)模。一期工程共竣工房屋17棟，16棟評為優(yōu)良工程，二期工程11棟，10棟評為優(yōu)良工程。