湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市芙蓉區(qū)車站北路70號萬象新天公寓1號棟1202房
房屋面積73.12平方米，裝修情況：精裝，登記用途為：住宅，有抵押。

 特別提示：①辦理過戶產生的稅費及其他所有費用由買受人承擔；
              ②該房屋有查封、有抵押；
              ③拖欠的物業(yè)費、水電費等其他所有費用由買受人承擔；
              ④標的物瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責；
              ⑤買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續(xù)。

 具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。

議價：95萬元，起拍價：76萬元，保證金：15.2萬元，增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產經濟有限公司）預約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質、現(xiàn)場看樣、調查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產權年限，產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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