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湘域中央花苑法拍房3號棟3004室
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湘域中央花苑法拍房3號棟3004室

湘域中央花苑法拍房3號棟3004室

  • 起拍價(jià):¥75.41萬 保證金:7.5萬
  • 市場價(jià):¥158萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 2室2廳 30/33層
  • 南北 朝向
  • 85.25㎡ 2008年
  • 小區(qū)名稱:湘域中央 相關(guān)學(xué)校:育英學(xué)校
  • 所在區(qū)域:芙蓉區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2024-6-24 截止時(shí)間:2024-6-25截止前可以交保證金
競拍時(shí)間
2024年6月24日10時(shí)至2024年6月25日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

湖南省岳陽市岳陽樓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的物:位于長沙市芙蓉區(qū)五一大道249號湘域中央花苑3號棟3004室[權(quán)證號碼:20180232365]房屋;建筑面積:85.25平方米;房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu);戶型:兩室兩廳一廚一衛(wèi);總層數(shù)/所在層:33/30;拍賣標(biāo)的物室內(nèi)可移動(dòng)家具、家電不在本次拍賣范圍內(nèi)。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查勘了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn),未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,請各競買人自行了解。

起拍價(jià):人民幣元754054元(取整數(shù)),保證金:人民幣75000元(取整數(shù)),增價(jià)幅度:人民幣7500元(取整數(shù))。


特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

拍賣財(cái)產(chǎn)調(diào)查情況表

財(cái)產(chǎn)名稱

長沙市芙蓉區(qū)五一大道249號湘域中央花苑3號棟3004室

坐落地

長沙市芙蓉區(qū)五一大道249號湘域中央花苑3號棟3004室

處置依據(jù)

執(zhí)行裁定書

 (2023)湘0602執(zhí)8185之一   

權(quán)證登記狀況

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號

20180232365

不動(dòng)產(chǎn)單元號

/

權(quán)利人1

張**

占有比例

/

權(quán)利人2


占有比例

/

房號

3004

登記時(shí)間

/

共有情況

- 

房屋性質(zhì)

商品房

規(guī)劃用途

住宅

建筑結(jié)構(gòu)

鋼混結(jié)構(gòu)

建筑面積

85.25

專有面積

/

分?jǐn)偯娣e

/

樓棟數(shù)

33

所在樓層

30

土地使用權(quán)類型

國有建設(shè)用地使用權(quán)

土地性質(zhì)

出讓

土地使用權(quán)用途

住宅

土地使用期限

      --

產(chǎn)權(quán)過戶情況

可以過戶

實(shí)物狀況

建筑外觀

墻漆/墻磚

房屋朝向

南北

戶 型

平層戶型

房 型

兩室兩廳一廚一衛(wèi)

入戶花園

電梯配備

實(shí)際用途

住宅

使用情況


占用情況


租賃情況


是否騰空


鑰 匙


裝修情況

精裝

設(shè)施設(shè)備

水電入戶

基礎(chǔ)設(shè)施配套

完善

公共設(shè)施配套

齊備


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):湘域中央

  • 建筑年代:2008年 建筑面積:
  • 所在版塊:芙蓉區(qū) 總戶數(shù):1925戶
  • 容積率:4.8 停車位:700(1:0.4)
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.50元/平米/月 綠化率:40.0%
  • 所屬商圈:袁家?guī)X
  • 物業(yè)公司:長沙景鵬物業(yè)管理有限責(zé)任公司
  • 開發(fā)商:長沙景鵬控股集團(tuán)有限公司
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