長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市天心區(qū)芙蓉中路458號商住樓棟709號房屋（實勘：同發(fā)大廈）；權(quán)證號碼：00542139；建筑面積：35.93㎡；產(chǎn)權(quán)來源：買受；房屋用途：住宅；建成時間：2000年1月1日；發(fā)證日期：2006年11月30日；戶型現(xiàn)狀：1室1衛(wèi)；所在樓層/總樓層：7/30；該招商銀行股份有限公司長沙分行。

評估價：375215元。起拍價：240000元，加價幅度：2000元，保證金：45000元。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標(biāo)的名稱：長沙市天心區(qū)芙蓉中路458號商住樓棟709號房屋權(quán)證號碼：00542139

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)恢554號之一

標(biāo)的所有人：劉英

標(biāo)的現(xiàn)狀：出租

標(biāo)的物周邊配套：附近有11、108、143、9路等公交線路途經(jīng)，周邊有南大路幼兒園，天心區(qū)黃興幼兒園，天心區(qū)教育局第三幼兒園，長塘里第三小學(xué)、黃興小學(xué)，麻園灣小學(xué)，長沙市第十一中學(xué)，有摩天商業(yè)廣場、新世界百貨等配套設(shè)施齊全。

其他關(guān)于標(biāo)的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定書；2、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、拍賣成交確認(rèn)書。