2021年5日23日10時(shí)--2021年5月24日10時(shí)止（延時(shí)除外）

湘鄉(xiāng)市人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的物

長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)東二環(huán)二段368號(hào)上東辛頓公寓南棟1308室（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)712026040號(hào)，建筑面積110.74平方米）。

該拍賣標(biāo)的物評(píng)估價(jià)為124.03萬(wàn)元，起拍價(jià)為人民幣99.224萬(wàn)元，保證金為人民幣10萬(wàn)元，加價(jià)幅度為人民幣0.5萬(wàn)元及其倍數(shù)。

標(biāo)的物調(diào)查情況表
執(zhí)行案號(hào)	（2021）湘0381執(zhí)恢189號(hào)
標(biāo)的物名稱	長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)東二環(huán)二段368號(hào)上東辛頓公寓南棟1308室
調(diào)查情況	1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/td>	長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)東二環(huán)二段368號(hào)上東辛頓公寓南棟1308室
	2.產(chǎn)權(quán)證書及存放地、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)信息	不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：712026040號(hào)；存放地：抵押權(quán)人；標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)信息：（1）共有情況：吳瓊單獨(dú)所有；（2）房屋用途：住宅；（3）土地性質(zhì)：住宅；（4）土地用途：住宅；（5）房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
	3.鑰匙控制情況（是否需要強(qiáng)制開(kāi)鎖）
	4.查封、抵押情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限）	已被湘鄉(xiāng)市人民法院查封。
	5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等）	/
	6.房屋占用及騰房及其聯(lián)系方式
	7.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)	無(wú)
	8.其他需要說(shuō)明的情況（學(xué)位、稅費(fèi)、水、電、氣、物業(yè)、裝修、總樓層及所在樓層、朝向、面積）可另附材料	四至：東臨芙蓉苑，南臨火炬中路，西臨東二環(huán)，北臨灘頭坪路。建筑面積：110.74平方米；房屋戶型：三室兩廳一廚兩衛(wèi)；房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：13/31；房屋朝向：南北；建成年代：2010；裝修狀況：簡(jiǎn)裝：水、電、氣欠費(fèi)情況：無(wú)欠費(fèi)；交通：202路、705路、X210路等公交車。

在產(chǎn)品定位上，上東萊克辛頓充分結(jié)合上東的“國(guó)際”、“上東萊克辛頓現(xiàn)代”、“人文”的城市特質(zhì)，以15萬(wàn)平米恢弘氣度“灣區(qū)”生活
和引領(lǐng)長(zhǎng)沙人居精英化潮流的“國(guó)際生活標(biāo)準(zhǔn)、仿生城市寓所、灣區(qū)生活方式中心”三大產(chǎn)品形態(tài)，締造全水景、全生態(tài)的灣區(qū)住宅。 在產(chǎn)
品規(guī)劃上，上東萊克辛頓充分借助沿瀏陽(yáng)河無(wú)遮擋的優(yōu)勢(shì)，采用板式30度角斜列布局，最大尺度上滿足業(yè)主北眺瀏陽(yáng)河的資源優(yōu)勢(shì)，這是目
前國(guó)際先進(jìn)的做法，讓每一位業(yè)主能夠最大限度地享受項(xiàng)目獨(dú)特的景觀資源。樓宇本身和周邊的自然景觀和諧的統(tǒng)一起來(lái)，將沉美、素雅的
米黃、咖啡、淡米白色樓體建筑、自然風(fēng)光和人文景觀完美結(jié)合，讓住宅真正融入瀏陽(yáng)河旖旎的美景之中。 上東萊克辛頓占地面積為
26477.4平方米，總建筑面積156596.7 平方米，由五棟現(xiàn)代風(fēng)格的高層建筑組成，共有1181戶。