湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告：
拍賣標(biāo)的：鄧喆名下位于長沙市芙蓉區(qū)八一路38號錦華時代大廈2408號房屋,權(quán)證號碼：00405069號。產(chǎn)權(quán)面積82.89平方米，簡裝、有抵押、無租賃。
特別提示：
1、辦理過戶產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人承擔(dān)；
2、房屋拖欠的水電、物業(yè)等費用由買受人承擔(dān)；
3、房屋依現(xiàn)狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實并負責(zé)；
4、房屋有抵押，抵押權(quán)人為勞孟娟；
具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實。
網(wǎng)絡(luò)詢價：76.4144萬元
起拍價61.1315萬元，保證金：12萬元，增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報名。
擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
專業(yè)法拍一條龍服務(wù)，擔(dān)保過戶下證，負責(zé)清場騰房，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)4440號
| 聯(lián)系電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市芙蓉區(qū)八一路38號錦華時代大廈2408號房屋,權(quán)證號碼：00405069號 | ||
情況說明 | 1、標(biāo)的物所在地（或為何人保管） | 長沙市芙蓉區(qū)八一路38號錦華時代大廈2408號房屋 | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | |||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封有處置權(quán) | ||
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6、有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
7其他需要說明的情況 |
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所在小區(qū)：錦華時代大廈
錦華時代"處城市中心繁華地段，距長沙火車站不過200米，南臨八一路，西靠富麗華大酒店，東邊與家潤多超市、新天大酒店相臨，為現(xiàn)今
商住不可多得的城中"黃金寶地"。
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