寧鄉(xiāng)市人民法院拍賣公告：

拍賣標的：長沙市芙蓉區(qū)塘桂路156號盛隆佳園2棟2001。

房屋所有權證號：20190171505，共有情況為單獨所有，房屋總層數(shù)32層，標的實際層為20層，房屋登記時間為2019年5月20日，建成時間為2017年3月15日。建筑面積為124.86㎡，分攤面積26.63㎡。本次拍賣包含房屋內部分家具家電：

特別提示：

1、該房屋有抵押，抵押權為中國銀行股份有限公司長沙市芙蓉支行。

2、標的物現(xiàn)狀以現(xiàn)場看樣實物為準，建議意向競買人務必親臨現(xiàn)場實地看樣，如競買人決定參與競買的視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還。

協(xié)議價：1300000元，    起拍價：1300000元，

保證金：130000元 ，    加價幅度：5000元。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質、現(xiàn)場看樣、調查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權年限，產(chǎn)權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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