長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣(mài)公告：

拍賣(mài)標(biāo)的：位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)建湘里1807號(hào)（實(shí)勘：曼哈頓大廈）房產(chǎn)（權(quán)證號(hào)碼：00382031）。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積146.25平方米，分?jǐn)偯娣e29.23平方米，戶型為三室兩廳兩衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：18/22。建成時(shí)間2004-2-12，發(fā)證時(shí)間2004-11-22。2017年7月-2020年10月物業(yè)共計(jì)欠費(fèi)9360元，1.4元/㎡。水費(fèi)欠費(fèi)177元。2016年10月-2020年10月共計(jì)欠電費(fèi)2646元。合計(jì)金額12183.32元（逾期未交付費(fèi)，物業(yè)公司每日收取應(yīng)繳金額3%的滯金）。

評(píng)估價(jià)：1332752元，起拍價(jià)：1200000元，保證金：120000元，增價(jià)幅度：2000元。

看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）。

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